この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市妙典3丁目23-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,635 万円 46.84m²の部屋
〜3,092 万円 48.36m²の部屋
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2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
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4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
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※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,635万円 46.84m²の部屋 56万円 / m²
〜3,092万円 48.36m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,517万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,463万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,326万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,635万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,579万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 2,435万円 | 92.4% |
このマンションと、市川市妙典の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,635万円 (46.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,635万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.96万円 46.84m²の部屋
〜11.48万円 48.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワ市川妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワ市川妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典3丁目23-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩52分。 4160m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩3分。ショッピングセンター 200m
【周辺】Olympic行徳店 徒歩17分。スーパー 1340m
【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】マツモトキヨシ妙典駅前店 徒歩6分。ドラックストア 480m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩50分。ホームセンター 3940m
【周辺】ローソン市川妙典店 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩35分。ドラックストア 2770m
【周辺】コーナン 徒歩35分。ホームセンター 2770m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩56分。ディスカウントショップ 4480m
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンコンフォール市川妙典 | 1,580万円 〜 2,416万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-23 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアーレ壱番館 | 3,317万円 〜 4,290万円 | 千葉県市川市妙典3丁目24-3 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ市川妙典 | 4,242万円 〜 5,156万円 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ウォーターリリー2 | 3,235万円 〜 4,239万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
ジュピテール | 3,159万円 〜 4,294万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-11 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルーメ | 1,460万円 〜 2,199万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全58戸 |
マザーユニックス | 1,667万円 〜 6,274万円 | 千葉県市川市妙典2丁目16-18 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラージュ石川 | 3,423万円 〜 4,039万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィニエーラ・モーリ | 2,859万円 〜 3,539万円 | 千葉県市川市妙典3丁目20-4 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 3,920万円 〜 7,172万円 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全224戸 |
エフ・ファースト | 2,733万円 〜 4,497万円 | 千葉県市川市妙典2丁目8-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコート志村 | 3,872万円 〜 4,604万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-4 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモ妙典エクセルコート | 3,918万円 〜 5,096万円 | 千葉県市川市妙典1丁目20-10 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
グレースコート富浜 | 2,822万円 〜 3,427万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウォーターリリー1 | 2,846万円 〜 4,113万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-8 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
リ・ベルテ | 1,585万円 〜 6,303万円 | 千葉県市川市妙典2丁目10-36 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
ル・クラブ | 3,206万円 〜 3,908万円 | 千葉県市川市妙典2丁目2-34 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,583万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-22 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
パインフォレスト妙典 | 1,439万円 〜 4,255万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-33 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フクシン21 | 1,802万円 〜 2,224万円 | 千葉県市川市妙典3丁目12-16 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
グレースコート妙典 | 3,604万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-31 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインネクスト | 1,670万円 〜 1,946万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-2 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスペテーザ | 2,359万円 〜 2,721万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
WELLSET | 2,133万円 〜 2,629万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年5月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーライズ妙典 | 1,726万円 〜 3,052万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュIT | 1,263万円 〜 1,466万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
イクシブ妙典 | 3,395万円 〜 4,052万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
サニーヒルズ | 3,483万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市妙典2丁目12-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト・コート | 3,366万円 〜 4,488万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Cestapeindre | 1,782万円 〜 2,052万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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