この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市妙典2丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,425 万円 44.63m²の部屋
〜4,128 万円 58.06m²の部屋
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サンフォレスト妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
58.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,425万円44.63m²の部屋54万円 / m²
〜4,128万円58.06m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,906万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,877万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,728万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 2,580万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,425万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,401万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,277万円 | 93.9% |
11年後(築30年) | 2,154万円 | 88.8% |
このマンションと、市川市妙典の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,425万円 (44.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,425万円 |
買取 | 1,455万円 〜 1,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.76万円44.63m²の部屋
〜14.1万円58.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレスト妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレスト妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
14万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
12.4万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
12.4万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
13万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12.6万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.6万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
13万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
12.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
12.3万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
12万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
12.3万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
9.6万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
10万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
12.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
10.4万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
9.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
12.4万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.4万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.6万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13.1万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
13万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
10.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.6万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
12.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
10.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
12.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
11.2万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.2万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
12.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.4万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 46.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年12月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
12.6万円 / 月 | 58.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年2月 |
11.4万円 / 月 | 46.79m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフォレスト妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフォレスト妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】市川市立妙典小学校 451m
【周辺】市川市立第七中学校 1550m
【周辺】オリンピック 行徳店 1482m
【周辺】セブン-イレブン 市川妙典2丁目店 58m
【周辺】薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 妙典駅前店 598m
【周辺】SHOPS 3037m
【周辺】東京さくら病院 1679m
【周辺】ゆう保育園 128m
【周辺】はなまるうどんイオン市川妙典店 385m
【周辺】恵仁診療所 2743m
【周辺】ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 516m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースコート市川妙典 | 3,284万円 〜 4,601万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインフォレスト妙典2 | 2,669万円 〜 4,828万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
ホープ玲3 | 1,309万円 〜 3,466万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ドゥーエ妙典 | 2,494万円 〜 6,157万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
エルマーナ | 2,413万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア | 3,606万円 〜 7,307万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
ウェルセット2 | 2,653万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ラフィネネオ | 2,548万円 〜 5,614万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポロメゾン | 3,271万円 〜 4,527万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
シャンス | 1,764万円 〜 2,340万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンソノス2 | 2,325万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RaffineEst | 4,014万円 〜 5,406万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-8 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全3戸 |
メトロステージS妙典富浜 | 1,449万円 〜 1,906万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
シエナ | 2,608万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ6 | 1,411万円 〜 1,997万円 | 千葉県市川市妙典6丁目11-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
CatakaCheeta | 2,821万円 〜 4,127万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-27 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
レアール | 2,726万円 〜 3,620万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート中島 | 1,277万円 〜 1,668万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
市川妙典レジデンス | 1,178万円 〜 2,481万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,311万円 〜 1,728万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 2,836万円 〜 4,394万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全80戸 |
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2,594万円 〜 3,334万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
クレストフォルム市川南アクアビュー | 2,706万円 〜 4,459万円 | 千葉県市川市田尻5丁目4-5 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全67戸 |
妙典ウッドベル壱番館 | 1,122万円 〜 1,480万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
カサベルテ | 2,767万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
セルアローム | 2,894万円 〜 3,931万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
プログレス | 2,566万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランザ2 | 1,611万円 〜 2,577万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,055万円 〜 5,225万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2,553万円 〜 3,598万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
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