この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市南八幡4丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,652 万円 37.57m²の部屋
〜3,935 万円 45.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レ・ソール本八幡グローレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レ・ソール本八幡グローレの売却に役立つ情報をチェック!
レ・ソール本八幡グローレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レ・ソール本八幡グローレから近い順に表示しています
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
社員画像
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
社員画像
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
社員画像
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
信頼できるパートナーとなれるよう親切・丁寧・誠心誠意ご対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
21社 全て見る
閉じる
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
レ・ソール本八幡グローレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
37.57m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
37.57m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,652万円37.57m²の部屋71万円 / m²
〜3,935万円45.81m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南八幡)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南八幡 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,429万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,358万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 2,239万円 | 92.2% |
築25年(13年後) | 2,119万円 | 87.2% |
築30年(18年後) | 2,000万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,652万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,575万円 | 97.1% |
8年後(築20年) | 2,444万円 | 92.2% |
13年後(築25年) | 2,314万円 | 87.2% |
18年後(築30年) | 2,183万円 | 82.3% |
このマンションと、市川市南八幡の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,652万円 (37.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 61万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,652万円 |
買取 | 1,591万円 〜 2,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.48万円37.57m²の部屋
〜14.53万円45.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・ソール本八幡グローレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レ・ソール本八幡グローレは、2012年12月に完成した地上14階建てのマンションです。建物構造はRC造りで、優れた耐火性・耐久性を有しています。なお、所在地は千葉県市川市南八幡であり、最寄駅はJR総武線の本八幡駅になります(徒歩約3分)。また、同様の距離に設けられている京成八幡駅から京成本線を利用することもできます。
マンション名称 | レ・ソール本八幡グローレ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブン‐イレブン/市川本八幡駅南口店 徒歩1分。 20m
【周辺】セブンイレブン市川南八幡4丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】デイリーヤマザキ本八幡駅南口店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート市川南八幡店 徒歩3分。 190m
【周辺】西友本八幡店 徒歩1分。 70m
【周辺】オーケー本八幡店 徒歩5分。 380m
【周辺】カスミフードスクエア本八幡店 徒歩7分。 560m
【周辺】マツモトキヨシ本八幡駅前店 徒歩2分。 90m
【周辺】MEGAドン・キホーテ本八幡店 徒歩3分。 200m
【周辺】医療法人社団平静会大村病院 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ本八幡レジデンス | 5,757万円 〜 6,961万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
エスフォート本八幡 | 2,165万円 〜 2,593万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目8-2 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TakakenHillsNo.11 | 2,436万円 〜 3,657万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-11 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド本八幡 | 1,777万円 〜 3,554万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目11-12 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全61戸 |
AKRESIDENCE本八幡 | 2,181万円 〜 5,256万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-4 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全37戸 |
ソルレヴァンテ本八幡 | 1,708万円 〜 3,881万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト南八幡 | 2,973万円 〜 4,297万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラナス南八幡 | 2,567万円 〜 5,556万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-26 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
フィオーレヴェール | 1,768万円 〜 3,170万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-4 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,063万円 〜 3,818万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
セレス本八幡 | 1,739万円 〜 4,107万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-5 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
グランドターミナルタワー本八幡 | 3,277万円 〜 1億 854万円 | 千葉県市川市八幡3丁目3-2 |
2013年5月(築12年) 地上40階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ本八幡 | 4,961万円 〜 5,763万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス本八幡 | 3,260万円 〜 3,968万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-12 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LessorMOTOYAWATAFlua | 1,758万円 〜 2,145万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
サウザンドリーフ本八幡 | 1,595万円 〜 3,850万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-2 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーアート | 1,572万円 〜 2,274万円 | 千葉県市川市大和田4丁目12-10 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ市川鬼高 | 4,324万円 〜 5,205万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全57戸 |
ポアール市川 | 1,358万円 〜 1,618万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目16-20 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサセンチュリーイチカワ | 3,663万円 〜 5,064万円 | 千葉県市川市大洲4丁目2-3 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全42戸 |
クレール大洲 | 4,018万円 〜 5,582万円 | 千葉県市川市大洲4丁目1-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート | 3,448万円 〜 4,270万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目14-17 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィアンローズ | 1,528万円 〜 1,857万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-1 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全26戸 |
パテラ原木中山 | 3,403万円 〜 4,243万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全34戸 |
Jcube | 1,891万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市新田4丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全5戸 |
シャリエ市川 | 3,493万円 〜 5,947万円 | 千葉県市川市宮久保1丁目9-1 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全216戸 |
シェーネベル・ウッド | 1,398万円 〜 1,835万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-13 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル市川 | 4,265万円 〜 5,078万円 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全72戸 |
サンライズ市川 | 3,071万円 〜 3,863万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-6 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
VARIANTS. | 1,684万円 〜 2,167万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-1 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください