価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南八幡4丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
946 万円 21.8m²の部屋
〜3,349 万円 66.44m²の部屋
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
946万円21.8m²の部屋43万円 / m²
〜3,349万円66.44m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ルーフガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,990万円 | 66.44m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2,280万円 | 62.16m² | 3DK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,980万円 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円21.8m²の部屋
〜16.32万円66.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川ルーフガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ルーフガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.66m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.66m² | 1R / 8階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.50m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.08m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.57m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
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市川ルーフガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市川ルーフガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】間取り図
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山喜マンション | 1,639万円 〜 2,077万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー・デ・ザールクボタ | 2,302万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| トマス本八幡 | 2,781万円 〜 4,285万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-23 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全80戸 |
| 市川インターコーポ | 666万円 〜 4,919万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-8 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトーモリイ | 1,265万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポミレー | 868万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 東建ニューハイツ市川 | 2,597万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| 市川大洲マンション | 758万円 〜 883万円 | 千葉県市川市大洲4丁目6-3 |
1978年1月（築47年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 市川ハイツB棟 | 2,426万円 〜 3,563万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-5 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全130戸 |
| 市川ハイツA棟 | 2,454万円 〜 3,584万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-23 |
1978年4月（築47年） 地上11階 / 全260戸 |
| コーポグリーンサイド | 1,479万円 〜 1,963万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-19 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川真間マンション | 2,336万円 〜 3,641万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全22戸 |
| 市川サンハイツ | 1,590万円 〜 5,971万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-8 |
1977年6月（築48年） 地上13階 / 全178戸 |
| 平田マンション | 1,274万円 〜 2,236万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目18-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 池田マンション | 3,634万円 〜 4,623万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高木マンション | 2,231万円 〜 3,396万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-23 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全10戸 |
| 市川パブリックハイツ | 922万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-17 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー増田No.1 | 1,128万円 〜 2,242万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-15 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルネ西船橋1号棟 | 2,165万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
| 東国分マンション | 460万円 〜 802万円 | 千葉県市川市東国分2丁目1-41 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ西船橋2号棟 | 1,541万円 〜 3,338万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,088万円 〜 4,015万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月（築48年） 地上9階 / 全403戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,480万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月（築48年） 地上2階 / 全45戸 |
| レジデンス田園 | 1,504万円 〜 1,946万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール第5西船橋 | 1,696万円 〜 2,702万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全65戸 |
| ファミール第4西船橋 | 2,500万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルネ新行徳B | 874万円 〜 4,297万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ルネ新行徳A | 2,057万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| 行徳ハイム3号棟 | 2,221万円 〜 4,016万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全211戸 |
| 行徳ハイム2号棟 | 2,119万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全784戸 |
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