価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市鬼高2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,375 万円 60m²の部屋
〜3,731 万円 75.08m²の部屋
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市川ハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
60.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,375万円 60m²の部屋 40万円 / m²
〜3,731万円 75.08m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,790万円 | 75.08m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,450万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,490万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,590万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,690万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,790万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,349万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
2,790万円 | 75.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,390万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
2,490万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,190万円 | 60.61m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,160万円 | 60.61m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,440万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,430万円 | 75.08m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
1,980万円 | 75.08m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,375万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.02万円 60m²の部屋
〜14.38万円 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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市川ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川ハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】総戸数260の管理体制良好なマンションです。
【周辺】JR総武中央線「下総中山」駅 徒歩9分
【周辺】京成本線「京成中山」駅 徒歩12分
【周辺】鬼高幼稚園 徒歩5分
【周辺】鬼高小学校 徒歩1分
【周辺】第六中学校 徒歩5分
【周辺】SHOPS市川 徒歩7分
【周辺】ニッケコルトンプラザ 徒歩6分
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 260戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市川ハイツA棟 | 2,399万円 〜 3,748万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-23 |
1978年4月(築47年) 地上11階 / 全260戸 |
平田マンション | 1,239万円 〜 2,329万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目18-16 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザレジデンス中山 | 982万円 〜 1,468万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-13 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
ハイツ橋本 | 1,497万円 〜 2,095万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
市川インターコーポ | 642万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-8 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
ルネ西船橋1号棟 | 2,196万円 〜 3,975万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月(築47年) 地上10階 / 全403戸 |
ルネ西船橋2号棟 | 1,595万円 〜 3,248万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月(築47年) 地上10階 / 全403戸 |
ルネ西船橋3号棟 | 2,169万円 〜 3,915万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月(築47年) 地上9階 / 全137戸 |
大建コーポ | 1,403万円 〜 1,809万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-17 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ西船橋4号棟 | 1,525万円 〜 1,878万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月(築47年) 地上2階 / 全45戸 |
コープ野村本八幡2 | 3,100万円 〜 4,064万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-19 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全232戸 |
東洋マンション | 2,556万円 〜 3,023万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全7戸 |
市川ルーフガーデンハイツ | 946万円 〜 3,404万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-20 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全23戸 |
コープ野村本八幡1 | 2,349万円 〜 2,996万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-18 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全104戸 |
レジデンス田園 | 1,460万円 〜 1,844万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西船ハイツ | 867万円 〜 1,265万円 | 千葉県船橋市西船4丁目20-10 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士マンション西船 | 535万円 〜 1,522万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-20 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西船橋 | 1,857万円 〜 2,820万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-3 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
ファミール第5西船橋 | 1,875万円 〜 3,017万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全65戸 |
サンクレストマンション | 818万円 〜 1,341万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目18-10 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
西船橋ハイツ | 2,277万円 〜 2,894万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全64戸 |
東建ニューハイツ市川 | 2,663万円 〜 3,135万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
西船橋グリーンハイツ13 | 1,553万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全322戸 |
西船橋グリーンハイツ12 | 2,232万円 〜 2,665万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西船橋グリーンハイツ5 | 1,079万円 〜 1,398万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西船橋グリーンハイツ6 | 1,675万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全322戸 |
市川大洲マンション | 725万円 〜 845万円 | 千葉県市川市大洲4丁目6-3 |
1978年1月(築47年) 地上2階 / 全 - 戸 |
西船橋グリーンハイツ8 | 1,246万円 〜 1,488万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全322戸 |
西船橋グリーンハイツ4 | 1,048万円 〜 1,430万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全323戸 |
西船橋グリーンハイツ7 | 1,509万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
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