千葉県市川市鬼高2丁目12-23
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,347 万円 60.61m²の部屋
〜3,725 万円 75.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
市川ハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック!
市川ハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
64.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 本八幡センター | ||||||
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2,347万円 (39万円 / m²) 60.61m²の部屋
〜3,725万円 (50万円 / m²) 75.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.61m²の部屋の場合 | 75.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,347万円 | 3,725万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 84万510円 | 129万5,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 88万510円 | 133万5,250円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,258万8,558円 | 3,591万1,199円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
市川ハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 60.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 3,390万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,990万円 | 64.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,190万円 | 64.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,250万円 | 66.70m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3,380万円 | 64.59m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 2,480万円 | 64.59m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 2,988万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,890万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,280万円 | 66.70m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,088万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 2,888万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,890万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 2,999万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,099万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,199万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,299万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,399万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,680万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 2,590万円 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,690万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,890万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,690万円 | 68.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,598万円 | 66.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,990万円 | 60.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 2,698万円 | 66.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,790万円 | 75.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,450万円 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,500万円 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,170万円 | 60.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,390万円 | 60.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,278万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,999万円 | 66.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,180万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,600万円 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,398万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,280万円 | 63.04m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,990万円 | 60.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,380万円 | 63.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,180万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,680万円 | 68.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 60.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,380万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,280万円 | 60.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,520万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,520万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,380万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 2,520万円 | 66.77m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 2,390万円 | 66.77m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 2,190万円 | 60.61m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,440万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,590万円 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,810万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,899万円 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 1,780万円 | 64.59m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,280万円 | 75.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,347万円 |
| 買取 | 1,409万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 60.61m²の部屋
〜
14.01万円 / 月 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川ハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川ハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 64.59m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.59m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.59m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.59m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川ハイツB棟 | 2,276万円 〜 3,633万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目12-5 |
1978年4月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
| 平田マンション | 1,272万円 〜 2,427万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目18-16 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザレジデンス中山 | 983万円 〜 1,492万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-13 |
1979年10月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
| ハイツ橋本 | 1,499万円 〜 2,131万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目1-1 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
| 市川インターコーポ | 470万円 〜 3,520万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-8 |
1977年1月(築50年) 地上7階 / 全20戸 |
| ルネ西船橋1号棟 | 2,310万円 〜 4,121万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月(築49年) 地上10階 / 全108戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,281万円 〜 4,059万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月(築49年) 地上9階 / 全403戸 |
| 大建コーポ | 1,578万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-17 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,352万円 〜 1,634万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月(築49年) 地上2階 / 全45戸 |
| コープ野村本八幡2 | 3,275万円 〜 4,342万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-19 |
1980年3月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
| コープ野村本八幡1 | 2,525万円 〜 3,220万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-18 |
1980年3月(築47年) 地上9階 / 全104戸 |
| 東洋マンション | 2,949万円 〜 3,522万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全7戸 |
| レジデンス田園 | 1,564万円 〜 2,097万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川ルーフガーデンハイツ | 951万円 〜 3,427万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-20 |
1977年3月(築50年) 地上8階 / 全39戸 |
| 西船ハイツ | 962万円 〜 1,375万円 | 千葉県船橋市西船4丁目20-10 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ西船橋 | 2,071万円 〜 3,082万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-3 |
1979年10月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
| ファミール第5西船橋 | 1,605万円 〜 2,526万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全65戸 |
| 西船橋ハイツ | 2,041万円 〜 2,971万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
1976年12月(築50年) 地上9階 / 全64戸 |
| サンクレストマンション | 860万円 〜 1,434万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目18-10 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| 東建ニューハイツ市川 | 2,386万円 〜 3,559万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月(築50年) 地上7階 / 全50戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,908万円 〜 2,463万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ12 | 1,181万円 〜 1,383万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川大洲マンション | 724万円 〜 993万円 | 千葉県市川市大洲4丁目6-3 |
1978年1月(築49年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ5 | 1,261万円 〜 1,588万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ6 | 1,464万円 〜 1,874万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ10 | 1,625万円 〜 1,904万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-10 |
1977年12月(築49年) 地上2階 / 全4戸 |
| 西船橋グリーンハイツ8 | 1,249万円 〜 1,519万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ4 | 1,033万円 〜 1,437万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全323戸 |
| 西船橋グリーンハイツ7 | 1,366万円 〜 1,731万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ9 | 1,820万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-9 |
1977年12月(築49年) 地上5階 / 全322戸 |
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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大手出身の実績のあるスタッフが対応します
私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川ハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市鬼高2丁目12-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年4月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月26日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市鬼高2丁目12-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1978年4月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか