千葉県市川市市川南1丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
847 万円 31.12m²の部屋
〜1,729 万円 45.12m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
847万円 (27万円 / m²) 31.12m²の部屋
〜1,729万円 (38万円 / m²) 45.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.12m²の部屋の場合 | 45.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 847万円 | 1,729万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万5,510円 | 63万6,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万510円 | 67万6,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 808万4,071円 | 1,660万7,718円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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市川パブリックハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パブリックハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 31.12m² | 2K / 3階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 508万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 31.12m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 45.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川パブリックハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川パブリックハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.02m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.02m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.12m² | 2K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 42.02m² | - / 1階 | 2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 4階 | 2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.12m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川セントラルハイツ | 3,257万円 〜 4,571万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-23 |
1979年8月(築47年) 地上11階 / 全104戸 |
| ドエル市川 | 2,703万円 〜 4,050万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-11 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全17戸 |
| 市川サンハイツ | 1,490万円 〜 6,745万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-8 |
1977年6月(築50年) 地上13階 / 全178戸 |
| フロームファースト市川 | 886万円 〜 2,426万円 | 千葉県市川市市川1丁目3-3 |
1979年7月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
| 高木マンション | 2,110万円 〜 2,987万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-23 |
1977年7月(築49年) 地上3階 / 全10戸 |
| 池田マンション | 3,258万円 〜 3,838万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-5 |
1979年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポグリーンサイド | 1,470万円 〜 1,784万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-19 |
1978年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー増田No.1 | 952万円 〜 1,825万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-15 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
| 市川大洲マンション | 703万円 〜 986万円 | 千葉県市川市大洲4丁目6-3 |
1978年1月(築49年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ市川 | 2,323万円 〜 3,544万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月(築50年) 地上7階 / 全50戸 |
| ロワール小岩 | 2,076万円 〜 4,223万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-8 |
1979年6月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
| 丸昌マンション | 1,540万円 〜 4,311万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-10 |
1978年1月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション | 2,850万円 〜 3,449万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-14 |
1979年7月(築47年) 地上6階 / 全7戸 |
| 市川ルーフガーデンハイツ | 868万円 〜 3,107万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-20 |
1977年3月(築50年) 地上8階 / 全39戸 |
| カサグランデ小岩 | 1,615万円 〜 2,682万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-12 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
| 東ビル1 | 1,904万円 〜 3,420万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20 |
1977年8月(築49年) 地上11階 / 全53戸 |
| シティライフ小岩 | 2,087万円 〜 5,043万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-3 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全11戸 |
| 松筑マンション | 2,415万円 〜 3,528万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-22 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全13戸 |
| 山喜マンション | 1,453万円 〜 1,905万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー・デ・ザールクボタ | 2,009万円 〜 3,858万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全28戸 |
| 三昌北小岩ハイツ | 1,333万円 〜 2,783万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-16 |
1976年10月(築50年) 地上5階 / 全28戸 |
| 小岩ニューハイツ | 2,318万円 〜 3,600万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-11 |
1976年2月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム小岩 | 994万円 〜 3,048万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-1 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東国分マンション | 441万円 〜 925万円 | 千葉県市川市東国分2丁目1-41 |
1976年7月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
| 京成サンコーポ北小岩 | 1,904万円 〜 3,540万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9 |
1979年7月(築47年) 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン小岩 | 1,928万円 〜 2,977万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目16-18 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア北小岩 | 1,392万円 〜 2,992万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-6 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全41戸 |
| 市川インターコーポ | 656万円 〜 4,937万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-8 |
1977年1月(築50年) 地上7階 / 全20戸 |
| マンション藤 | 1,478万円 〜 1,904万円 | 東京都江戸川区松本1丁目26-3 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
| 富士見マンション | 809万円 〜 1,016万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-10 |
1979年6月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川パブリックハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目9-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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千葉県市川市市川南1丁目9-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 市川駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1977年10月(築49年)【設備・条件】
駐輪場あり