ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ルモン本八幡

ルモン本八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南八幡3丁目21-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,478 万円 58.88m²の部屋

5,345 万円 77.16m²の部屋

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ルモン本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルモン本八幡の売却に強い不動産会社 15社

ルモン本八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルモン本八幡から近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.6
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
3.7
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.6
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
10.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
14.4
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
17.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社groove agent
物件から
19.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
21.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
21.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルモン本八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ルモン本八幡2階4,980万円

売出し中

価格4,980万円

69.87m² 3LDK 南西

ルモン本八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,478万円58.88m²の部屋59万円 / m²

5,345万円77.16m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市南八幡)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市南八幡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 3,197万円 100%
築30年(5年後) 3,017万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,478万円 100%
5年後(築30年) 3,282万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市南八幡の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,478万円 (58.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 69.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
5,180万円 69.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
5,380万円 69.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
5,580万円 69.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
4,280万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
4,480万円 69.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
4,598万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
4,698万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
4,790万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
3,850万円 77.16m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
3,980万円 77.16m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
3,180万円 58.88m² 2LDK / 3階 2016年2月
3,580万円 69.87m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
2,980万円 69.87m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,478万円
買取 2,087万円 〜 2,782万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルモン本八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.95万円58.88m²の部屋

17.11万円77.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルモン本八幡の賃料掲載履歴(13件)

ルモン本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
13.9万円 / 月 77.16m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
14.8万円 / 月 69.53m² 3LDK / 6階 2020年12月
9万円 / 月 52.89m² 2DK / 2階 2017年9月〜2017年11月
15.5万円 / 月 69.87m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
9万円 / 月 52.17m² 2DK / 2階 2014年8月
9万円 / 月 52.89m² 2DK / 2階 2014年5月
16.8万円 / 月 77.16m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
16.8万円 / 月 77.16m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
17万円 / 月 77.16m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
16.5万円 / 月 77.27m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
14.5万円 / 月 69.87m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
9万円 / 月 52.89m² 2DK / 2階 2012年8月

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ルモン本八幡周辺の中古マンション価格推移情報

ルモン本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルモン本八幡
所在地 千葉県市川市南八幡3丁目21-1
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2000年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルモン本八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル貴多川第5B 1,341万円 〜 1,588万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-10 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全56戸
本八幡サニーコート 3,167万円 〜 3,707万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-13 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル本八幡 3,645万円 〜 4,668万円 千葉県市川市東大和田2丁目8-1 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全1戸
ヒルズ本八幡プレシャスコート 3,148万円 〜 9,096万円 千葉県市川市南八幡3丁目14-23 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全55戸
本八幡第2サニーコート 3,992万円 〜 4,666万円 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全21戸
サーパス本八幡第2 4,096万円 〜 5,693万円 千葉県市川市東大和田1丁目22-6 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全51戸
コスモ本八幡シティフォルム 3,600万円 〜 4,345万円 千葉県市川市東大和田1丁目23-17 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全43戸
クレア・ウィロウズ 1,839万円 〜 2,570万円 千葉県市川市南八幡3丁目10-21 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全5戸
イトーピア本八幡・ステーションコート 4,197万円 〜 6,237万円 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 2000年11月(築24年)
地上12階 / 全78戸
ラフィネ市川 2,058万円 〜 2,550万円 千葉県市川市南八幡4丁目6-5 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全67戸
グランヒルズ本八幡 4,306万円 〜 6,652万円 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全163戸
ダイヤマンション 1,836万円 〜 2,382万円 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全76戸
ローズガーデン本八幡壱番館 3,993万円 〜 4,667万円 千葉県市川市八幡2丁目11-5 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全38戸
ステイツ本八幡 3,204万円 〜 3,778万円 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全51戸
レ・ソール本八幡 1,591万円 〜 4,447万円 千葉県市川市東大和田2丁目15-4 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全36戸
サーパス本八幡 3,021万円 〜 3,893万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-9 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・セドゥル南八幡 3,970万円 〜 4,798万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全10戸
コスモ南八幡 3,726万円 〜 4,741万円 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全22戸
イーストビル・芝田 1,952万円 〜 2,378万円 千葉県市川市八幡2丁目5-20 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全7戸
S・グレーシャ 1,886万円 〜 2,528万円 千葉県市川市八幡2丁目4-6 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全14戸
本八幡キャピタルタワー 5,225万円 〜 7,953万円 千葉県市川市八幡3丁目5-1 1999年11月(築25年)
地上24階 / 全113戸
アルファグランデ市川本八幡 3,515万円 〜 5,958万円 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 2000年10月(築24年)
地上13階 / 全217戸
シャンポール3 1,698万円 〜 2,283万円 千葉県市川市八幡2丁目3-8 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全21戸
フォンターナ鬼越 3,110万円 〜 3,822万円 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
コスモシティ市川イースト 3,312万円 〜 4,865万円 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全116戸
シャトーエスポワール 3,525万円 〜 4,216万円 千葉県市川市大和田4丁目19-15 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全20戸
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 3,014万円 〜 5,220万円 千葉県市川市田尻1丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全253戸
ソレイル・ルヴァン 3,071万円 〜 4,394万円 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスヴァリエ本八幡 3,879万円 〜 6,338万円 千葉県市川市平田3丁目27-5 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全32戸
クレストフォルム市川南グランステージ 3,061万円 〜 4,970万円 千葉県市川市田尻3丁目5-42 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全199戸

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日