価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市南八幡1丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
968 万円 41.38m²の部屋
〜1,129 万円 41.39m²の部屋
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
信頼できるパートナーとなれるよう親切・丁寧・誠心誠意ご対応いたします。
是非お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
968万円41.38m²の部屋23万円 / m²
〜1,129万円41.39m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.9万円41.38m²の部屋
〜8.87万円41.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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八幡パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八幡パークマンション |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン南八幡店 徒歩11分。 830m
【周辺】ニッケコルトンプラザ 徒歩11分。 840m
【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩13分。 980m
【周辺】杉の木保育園(社会福祉法人) 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナス藤 | 3,199万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グランリーオ本八幡 | 2,941万円 〜 3,705万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
レジデンス石井 | 1,810万円 〜 3,421万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション本八幡 | 2,592万円 〜 3,832万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
プリンスハイツ本八幡 | 4,228万円 〜 5,698万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
スクエア本八幡 | 959万円 〜 1,326万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプラトー | 3,003万円 〜 3,927万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クレストコート本八幡 | 3,033万円 〜 3,524万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
ピーチハイム | 1,991万円 〜 2,359万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
アネックス.インター | 1,210万円 〜 1,974万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目22-7 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル貴多川第5A | 1,049万円 〜 1,289万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
ローズマリーナハイツ | 2,860万円 〜 6,853万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
市川東パーク・ホームズ | 2,997万円 〜 5,102万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全73戸 |
パルコート市川 | 2,729万円 〜 4,853万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目20-24 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全98戸 |
サンフラッグ | 2,218万円 〜 2,854万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプリス | 1,413万円 〜 1,669万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
クリスタルパレス鬼高 | 932万円 〜 1,172万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全56戸 |
ピエール本八幡 | 1,517万円 〜 1,959万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,429万円 〜 5,003万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全167戸 |
クレッセント原木中山 | 2,676万円 〜 3,624万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
シャルル中山 | 2,155万円 〜 4,047万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバニーハイツ市川東 | 2,905万円 〜 4,246万円 | 千葉県市川市高石神23-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
アドリーム原木中山 | 2,397万円 〜 3,124万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
シャルマン貴 | 1,802万円 〜 2,461万円 | 千葉県市川市北方1丁目25-7 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
盛大パレス | 2,110万円 〜 2,737万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒルクレスト下総中山 | 2,489万円 〜 3,396万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和ライブタウン下総中山 | 2,205万円 〜 2,666万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目14-18 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全36戸 |
ヤングコート市川 | 746万円 〜 968万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全54戸 |
デルニエ中山 | 1,681万円 〜 2,160万円 | 千葉県市川市田尻3丁目10-4 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション下総中山第3 | 2,594万円 〜 4,002万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目5-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全81戸 |
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