千葉県市川市南行徳3丁目18-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,444 万円 23.68m²の部屋
〜2,448 万円 32.68m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【周辺】コンビニ「ストア100まで300m」
4/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで320m」
5/8
【周辺】その他「マクドナルドまで240m」
6/8
【周辺】その他「ヤマダ電機まで530m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「いづみ幼稚園まで800m」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,444万円 （61万円 / m²） 23.68m²の部屋
〜2,448万円 （75万円 / m²） 32.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,021万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 981万円 | 96.0％ |
| 築25年(9年後) | 930万円 | 91.1％ |
| 築30年(14年後) | 879万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,444万円 |
| 4年後(築20年) | 96.0％ | 1,387万円 |
| 9年後(築25年) | 91.1％ | 1,315万円 |
| 14年後(築30年) | 86.1％ | 1,243万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (23.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 51万円 / m² |
casa.Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 23.68m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 32.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
casa.Yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcasa.Yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.68m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.68m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.68m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.68m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.68m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.68m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.68m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.68m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスダイキ | 1,582万円 〜 2,146万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルピス9 | 2,045万円 〜 4,097万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| プリムヴェール | 2,165万円 〜 2,696万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストコーポラス15 | 1,242万円 〜 1,763万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| オザリア浦安 | 1,853万円 〜 4,727万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドゥール南行徳 | 2,002万円 〜 3,311万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファグランデ浦安 | 3,886万円 〜 6,522万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| エスペラーレ | 2,638万円 〜 4,895万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントメゾン南行徳 | 1,130万円 〜 1,995万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
| フォレストレイズ | 3,108万円 〜 4,752万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M-FOREST | 1,722万円 〜 2,130万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| LiberteK | 2,634万円 〜 3,760万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| BuonaFortuna | 1,769万円 〜 2,934万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューアローズM3 | 1,268万円 〜 1,572万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンクレイドル浦安 | 3,798万円 〜 6,470万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| アクイラウラヤスウノ | 1,640万円 〜 2,511万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクスクルーシヴダイゴ | 2,099万円 〜 2,546万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ・イズミ | 2,887万円 〜 4,659万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,635万円 〜 2,173万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウイング・エフ | 2,115万円 〜 2,920万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア南行徳 | 2,992万円 〜 3,651万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-6 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安 | 4,068万円 〜 1億 803万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全21戸 |
| エミネンスーZen | 1,829万円 〜 2,337万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セラ浦安 | 2,528万円 〜 4,041万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングガーデン | 2,719万円 〜 3,939万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジディア浦安 | 1,295万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全145戸 |
| アゼストウラヤスステーション | 1,409万円 〜 1,854万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-11 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| アジリア浦安 | 1,277万円 〜 1,646万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全80戸 |
| エクセレントプレイス浦安5 | 3,529万円 〜 4,544万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| エトワール | 1,936万円 〜 4,836万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
casa.Yは、地上4階建てのマンションで、千葉県市川市南行徳にあります。柱などの主要構造部分に鉄筋コンクリートを使用しており、高い遮音性を有しています。なお、交通面に関しては、徒歩3分ほどの場所に南行徳駅があるため、東京メトロ東西線を利用できます。また、同路線の浦安駅も徒歩13分ほどの位置に設けられています。
| マンション名称 | casa.Y |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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