ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ステイツ南行徳ヴェルパセオ

ステイツ南行徳ヴェルパセオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南行徳2丁目13-20

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,393 万円 58.98m²の部屋

5,598 万円 77.18m²の部屋

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  • 【外観】野村不動産旧分譲、重厚感あふれる美しいタイル張りデザイン。駅までの道には、スーパー、ドラッグストア、各種飲食店、高架下の商店街メトロセンターには様々な商店が並びます。

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    1/10
  • 【エントランス】マンションの顔とも入れるエントランスには、美しく手入れされた緑が配され、気持ちよく来館者を迎えます♪

    【エントランス】マンションの顔とも入れるエントランスには、美しく手入れされた緑が配され、気持ちよく来館者を迎えます♪

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ソコラ南行徳まで440m

    【周辺】ソコラ南行徳まで440m

    4/10
  • 【周辺】市川市立富美浜小学校まで329m

    【周辺】市川市立富美浜小学校まで329m

    5/10
  • 【周辺】市川市立南行徳中学校まで222m

    【周辺】市川市立南行徳中学校まで222m

    6/10
  • 【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで566m

    【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで566m

    7/10
  • 【周辺】ワイズマート南行徳店まで642m

    【周辺】ワイズマート南行徳店まで642m

    8/10
  • 【周辺】スギ薬局まで673m

    【周辺】スギ薬局まで673m

    9/10
  • 【周辺】東海面公園まで881m

    【周辺】東海面公園まで881m

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ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ南行徳ヴェルパセオは売ったらいくら?参考査定価格

3,393万円 (58万円 / m²) 58.98m²の部屋

5,598万円 (73万円 / m²) 77.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市南行徳)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市南行徳のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,687万円 100%
築30年(2年後) 2,627万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,393万円
2年後(築30年) 97.8% 3,317万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市南行徳の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,393万円 (58.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 45万円 / m²

ステイツ南行徳ヴェルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ南行徳ヴェルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-1.59%、 1年前→今年:3.25%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ南行徳ヴェルパセオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 68.10m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,280万円 58.98m² 2LDK / 2階 2020年1月
3,280万円 77.18m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
2,480万円 58.98m² 2LDK / 1階 2014年3月
2,480万円 58.98m² 2LDK / 1階 2014年1月
3,180万円 68.10m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
3,490万円 75.60m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,393万円
買取 2,036万円 〜 2,714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ南行徳ヴェルパセオは貸したらいくら?参考賃料

12.05万円 / 月 58.98m²の部屋

17.35万円 / 月 77.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ南行徳ヴェルパセオの賃料掲載履歴(2件)

ステイツ南行徳ヴェルパセオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ南行徳ヴェルパセオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
15.5万円 / 月 77.18m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン南行徳 3,506万円 〜 5,406万円 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全77戸
リバーライズ南行徳 2,712万円 〜 3,512万円 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィエンナート南行徳 2,874万円 〜 3,789万円 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全21戸
コスモ南行徳 3,547万円 〜 5,474万円 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全38戸
リバーヒル 1,897万円 〜 2,969万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シェ・ヌ1 3,272万円 〜 4,417万円 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
スライヴ21 2,962万円 〜 3,809万円 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデ1 1,431万円 〜 3,279万円 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クラールハイト秋本 3,115万円 〜 3,964万円 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南行徳 2,749万円 〜 3,860万円 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全22戸
卓ビル南行徳 2,333万円 〜 4,501万円 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
Opus21 1,856万円 〜 5,083万円 千葉県市川市福栄3丁目15-3 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ルイシャトレ浦安 2,619万円 〜 3,302万円 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全34戸
ローズガーデン南行徳五番館 3,056万円 〜 3,861万円 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グレースコート 1,389万円 〜 1,859万円 千葉県市川市相之川4丁目8-14 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン浦安 3,039万円 〜 4,347万円 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全26戸
レイ・グランデ 3,359万円 〜 4,246万円 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全49戸
レクセルマンション南行徳 2,431万円 〜 4,046万円 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全62戸
ローズガーデン浦安フィネス 3,602万円 〜 4,351万円 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全35戸
ローズガーデン南行徳六番館 2,864万円 〜 4,048万円 千葉県市川市福栄4丁目5-9 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全27戸
クレセント吉善 2,799万円 〜 3,581万円 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
モアクレスト 980万円 〜 1,241万円 千葉県市川市新井3丁目6-24 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
K&Fフラッツ2 1,540万円 〜 3,733万円 千葉県市川市相之川4丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ローズガーデン浦安弐番館 3,246万円 〜 4,166万円 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全21戸
プリマベーラ 2,688万円 〜 3,696万円 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン山崎 2,888万円 〜 3,567万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全22戸
セントラルメゾン浦安 4,022万円 〜 5,380万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全41戸
シャトレゲンジK96番館 1,116万円 〜 1,448万円 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションオブエクセレンス 1,812万円 〜 2,822万円 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
浦安大永マンション 850万円 〜 2,223万円 千葉県市川市新井3丁目19-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却に強い不動産会社 18社

ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ南行徳ヴェルパセオから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
2.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
6.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.7
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
10.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
12.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
プラス不動産株式会社
物件から
13.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社無限工房
物件から
16.5
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エイシンエステート株式会社
物件から
18.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-5 第二成澤ビル8階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績

私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶浦 雅司
  • 免許番号東京都知事(01)第111448号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ステイツ南行徳ヴェルパセオの物件概要

マンション名称 ステイツ南行徳ヴェルパセオ
所在地 千葉県市川市南行徳2丁目13-20
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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更新日:2025年4月9日