ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ステイツ南行徳ヴェルパセオ

ステイツ南行徳ヴェルパセオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市南行徳2丁目13-20

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,442 万円 58.98m²の部屋

5,582 万円 77.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】野村不動産旧分譲、重厚感あふれる美しいタイル張りデザイン。駅までの道には、スーパー、ドラッグストア、各種飲食店、高架下の商店街メトロセンターには様々な商店が並びます。

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  • 【エントランス】マンションの顔とも入れるエントランスには、美しく手入れされた緑が配され、気持ちよく来館者を迎えます♪

    【エントランス】マンションの顔とも入れるエントランスには、美しく手入れされた緑が配され、気持ちよく来館者を迎えます♪

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ソコラ南行徳まで440m

    【周辺】ソコラ南行徳まで440m

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  • 【周辺】市川市立富美浜小学校まで329m

    【周辺】市川市立富美浜小学校まで329m

    5/10
  • 【周辺】市川市立南行徳中学校まで222m

    【周辺】市川市立南行徳中学校まで222m

    6/10
  • 【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで566m

    【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで566m

    7/10
  • 【周辺】ワイズマート南行徳店まで642m

    【周辺】ワイズマート南行徳店まで642m

    8/10
  • 【周辺】スギ薬局まで673m

    【周辺】スギ薬局まで673m

    9/10
  • 【周辺】東海面公園まで881m

    【周辺】東海面公園まで881m

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ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ南行徳ヴェルパセオは売ったらいくら?参考査定価格

3,442万円 (58万円 / m²) 58.98m²の部屋

5,582万円 (72万円 / m²) 77.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市南行徳)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市南行徳のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,784万円 100%
築30年(2年後) 2,721万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,442万円
2年後(築30年) 97.7% 3,364万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市南行徳の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,442万円 (58.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 46万円 / m²

ステイツ南行徳ヴェルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ南行徳ヴェルパセオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:4.63%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ南行徳ヴェルパセオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 68.10m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,280万円 58.98m² 2LDK / 2階 2020年1月
3,280万円 77.18m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
2,480万円 58.98m² 2LDK / 1階 2014年3月
2,480万円 58.98m² 2LDK / 1階 2014年1月
3,180万円 68.10m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
3,490万円 75.60m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,442万円
買取 2,065万円 〜 2,753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ南行徳ヴェルパセオは貸したらいくら?参考賃料

12.12万円 / 月 58.98m²の部屋

17.48万円 / 月 77.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ南行徳ヴェルパセオの賃料掲載履歴(2件)

ステイツ南行徳ヴェルパセオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ南行徳ヴェルパセオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
15.5万円 / 月 77.18m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン南行徳 3,558万円 〜 5,390万円 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全77戸
リバーライズ南行徳 2,790万円 〜 3,549万円 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィエンナート南行徳 2,921万円 〜 3,784万円 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全21戸
コスモ南行徳 3,530万円 〜 5,356万円 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全38戸
リバーヒル 1,948万円 〜 2,997万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シェ・ヌ1 3,360万円 〜 4,464万円 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
スライヴ21 3,041万円 〜 3,850万円 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデ1 1,468万円 〜 3,312万円 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クラールハイト秋本 3,200万円 〜 4,007万円 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南行徳 2,791万円 〜 3,855万円 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全22戸
卓ビル南行徳 2,394万円 〜 4,538万円 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Opus21 1,907万円 〜 5,138万円 千葉県市川市福栄3丁目15-3 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ルイシャトレ浦安 2,663万円 〜 3,300万円 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全34戸
ローズガーデン南行徳五番館 3,191万円 〜 3,965万円 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グレースコート 1,425万円 〜 1,877万円 千葉県市川市相之川4丁目8-14 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン浦安 3,084万円 〜 4,339万円 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全26戸
レイ・グランデ 3,453万円 〜 4,449万円 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全49戸
レクセルマンション南行徳 2,500万円 〜 4,091万円 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全62戸
ローズガーデン浦安フィネス 3,603万円 〜 4,667万円 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全35戸
ローズガーデン南行徳六番館 2,907万円 〜 4,041万円 千葉県市川市福栄4丁目5-9 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全27戸
クレセント吉善 2,876万円 〜 3,751万円 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
モアクレスト 1,006万円 〜 1,253万円 千葉県市川市新井3丁目6-24 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
K&Fフラッツ2 1,580万円 〜 3,767万円 千葉県市川市相之川4丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ローズガーデン浦安弐番館 3,431万円 〜 4,328万円 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全21戸
プリマベーラ 2,769万円 〜 3,890万円 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン山崎 2,968万円 〜 3,738万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全22戸
セントラルメゾン浦安 3,790万円 〜 5,177万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全41戸
シャトレゲンジK96番館 1,145万円 〜 1,516万円 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションオブエクセレンス 1,858万円 〜 2,954万円 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
浦安大永マンション 875万円 〜 2,249万円 千葉県市川市新井3丁目19-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却に強い不動産会社 15社

ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ南行徳ヴェルパセオから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
6.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社松原不動産
物件から
8.3
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
15.5
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
18.6
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
23.3
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ステイツ南行徳ヴェルパセオの物件概要

マンション名称 ステイツ南行徳ヴェルパセオ
所在地
千葉県市川市南行徳2丁目13-20 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステイツ南行徳ヴェルパセオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ステイツ南行徳ヴェルパセオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ステイツ南行徳ヴェルパセオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • ステイツ南行徳ヴェルパセオ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/5
  • ステイツ南行徳ヴェルパセオ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステイツ南行徳ヴェルパセオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ南行徳ヴェルパセオの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ南行徳ヴェルパセオの売り時ですか?
ステイツ南行徳ヴェルパセオがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、2年前→1年前:-1.34%、1年前→今年:4.63%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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