参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,463 万円 24.99m²の部屋
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1,463万円 (59万円 / m²) 24.99m²の部屋
〜1,810万円 (72万円 / m²) 24.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,028万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 984万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,463万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8% | 1,401万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (24.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 51万円 / m² |
ドルフ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.22%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:5.81% )
千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 24.99m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルフ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.98m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーパレスナルシマ3 | 1,534万円 〜 1,951万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,101万円 〜 4,836万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全84戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,435万円 〜 4,535万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,453万円 〜 1,879万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,886万円 〜 3,607万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南行徳パーク・ホームズ | 3,793万円 〜 5,864万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィエンナート南行徳 | 2,974万円 〜 3,785万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
| リベリュール | 2,718万円 〜 3,353万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・ノヴァ南行徳 | 3,217万円 〜 4,348万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
| セレナハイム南行徳 | 3,525万円 〜 5,714万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,984万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| 南行徳ツインパークス | 3,206万円 〜 4,005万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,433万円 〜 5,198万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 4,120万円 〜 5,304万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| Opus21 | 1,979万円 〜 5,235万円 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイパレスソーマ | 3,061万円 〜 4,315万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,681万円 〜 4,720万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレント南行徳 | 3,440万円 〜 4,653万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| あさいさん家 | 1,244万円 〜 1,568万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| ブランシェ | 2,193万円 〜 2,696万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ南行徳 | 2,931万円 〜 5,305万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,166万円 〜 4,704万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,204万円 〜 4,468万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトンコート | 1,229万円 〜 1,677万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
| エクセレント浦安 | 3,803万円 〜 5,705万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
| 孝基マンション | 1,729万円 〜 3,722万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン南行徳六番館 | 2,966万円 〜 4,049万円 | 千葉県市川市福栄4丁目5-9 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
| ホワイト・コースト参番館 | 2,577万円 〜 3,303万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
| プリエール | 1,263万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,493万円 〜 2,122万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ドルフ2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南行徳1丁目18-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください