千葉県市川市南行徳1丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,650 万円 28.37m²の部屋
〜2,206 万円 29.78m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】イオン 621m
5/12
【周辺】アコレ南行徳1丁目店 363m
6/12
【周辺】ワイズマート南行徳店 451m
7/12
【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 77m
8/12
【周辺】セブンイレブン 351m
9/12
【周辺】くすりの福太郎 251m
10/12
【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 283m
11/12
【周辺】南行徳駅前郵便局 123m
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,650万円 （58万円 / m²） 28.37m²の部屋
〜2,206万円 （74万円 / m²） 29.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 985万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 964万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 912万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,650万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,615万円 |
| 7年後(築30年) | 92.6％ | 1,528万円 |
このマンションと、市川市南行徳の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (28.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 49万円 / m² |
メゾン・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.18%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：3.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 28.37m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 29.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・フルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・フルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 28万円 / 月 | 88.10m² | - / 1階 | 2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.78m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エディフィシオ南行徳第2BLD. | 1,594万円 〜 2,189万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,071万円 〜 4,881万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全84戸 |
| スプリングス南行徳 | 1,829万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,377万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ドミールガーデン南行徳 | 1,211万円 〜 1,550万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-4 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランシャルム南行徳1 | 1,161万円 〜 1,500万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| グローリオ南行徳 | 2,582万円 〜 4,050万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| エリクシール南行徳壱番館 | 1,077万円 〜 1,666万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| グラシューズ大塚2 | 1,813万円 〜 3,315万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-9 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ディアステージ南行徳 | 4,077万円 〜 6,296万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| CASSIAMINAMI-GYOTOKU | 1,017万円 〜 1,338万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| フォアグランデ | 1,033万円 〜 1,350万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント南行徳 | 3,338万円 〜 4,685万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ブランシェ | 2,065万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ南行徳 | 2,844万円 〜 5,341万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| あさいさん家 | 1,213万円 〜 1,515万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ローズガーデン浦安アルティス | 3,495万円 〜 4,419万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
| ドルフ3 | 1,140万円 〜 1,524万円 | 千葉県市川市相之川3丁目6-20 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウェストコート | 1,346万円 〜 1,651万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセレント浦安 | 3,798万円 〜 5,640万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダフィーネ浦安 | 1,432万円 〜 3,705万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルカス | 1,795万円 〜 3,615万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目14-14 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 孝基マンション | 1,646万円 〜 3,678万円 | 千葉県市川市相之川3丁目13-19 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン浦安プレシオ | 3,362万円 〜 4,062万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランディールKYK | 1,736万円 〜 2,225万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ローズガーデンアークス行徳 | 2,623万円 〜 4,417万円 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全70戸 |
| シーズガーデン行徳 | 2,862万円 〜 3,370万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベイ・セシル | 1,412万円 〜 2,300万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| フレア浦安 | 3,861万円 〜 5,321万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,104万円 〜 5,086万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
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大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績
私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・フルール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南行徳1丁目16-16
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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13/13| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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