千葉県市川市南行徳1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,597 万円 52.8m²の部屋
〜3,502 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レジデンス富美浜の売却に役立つ情報をチェック!
レジデンス富美浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.7万円 |
54.5m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城東 浦安店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.7万円 |
54.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城東 浦安店 | ||||||
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,597万円 (49万円 / m²) 52.8m²の部屋
〜3,502万円 (64万円 / m²) 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,597万円 | 3,502万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 92万3,010円 | 122万1,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 96万3,010円 | 126万1,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,499万8,518円 | 3,375万4,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス富美浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,597万円 |
| 買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
14.28万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス富美浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス富美浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 13万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 13万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2025年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2025年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市川クローバーハイツ吉野 | 2,610万円 〜 3,377万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
| クレール南行徳 | 2,335万円 〜 3,297万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタ南行徳 | 2,226万円 〜 4,014万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ相之川 | 3,317万円 〜 4,391万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラマホームズ | 2,322万円 〜 4,239万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
| シェルビーチハイツ | 2,714万円 〜 3,666万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-3 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド桂 | 1,992万円 〜 3,372万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 3,099万円 〜 4,014万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築41年) 地上14階 / 全495戸 |
| ラフォーレひらとA棟 | 904万円 〜 1,858万円 | 千葉県市川市相之川4丁目3-19 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全2戸 |
| 新海マンション | 1,545万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ南行徳 | 713万円 〜 3,689万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南市川三番館 | 2,598万円 〜 4,442万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築41年) 地上14階 / 全498戸 |
| ハイコーポ中島 | 1,455万円 〜 2,743万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-18 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| エムジーレジデンス | 1,204万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| KOTORIE | 960万円 〜 1,226万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
| リッシェル南行徳弐番館 | 818万円 〜 1,060万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ横田 | 749万円 〜 970万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-24 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,595万円 〜 4,618万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築41年) 地上14階 / 全495戸 |
| ジョイフル南行徳・明豊 | 735万円 〜 952万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南行徳サンビレッジ | 529万円 〜 760万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-12 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,623万円 〜 3,349万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築40年) 地上12階 / 全498戸 |
| ラガール南行徳 | 1,996万円 〜 3,300万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-5 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| 第2鞠子ロイヤルハイツ | 2,645万円 〜 3,710万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-8 |
1985年5月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンファミール | 2,457万円 〜 4,758万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア行徳 | 730万円 〜 966万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-14 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,947万円 〜 3,008万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目41-28 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| パレスリキ | 1,761万円 〜 2,737万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-1 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
| 南行徳プラザA-1 | 834万円 〜 1,442万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-18 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・エコール福栄 | 2,142万円 〜 2,784万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-1 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ市川 | 634万円 〜 1,091万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-19 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
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不動産買取専門業者です!
はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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大手出身の実績のあるスタッフが対応します
私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス富美浜 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市南行徳1丁目13-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市南行徳1丁目13-15【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1987年3月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか