価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市相之川4丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
921 万円 19.9m²の部屋
〜1,806 万円 31.58m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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ラフォーレひらとA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
31.58m² | 1DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
31.58m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
921万円 19.9m²の部屋 46万円 / m²
〜1,806万円 31.58m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 921万円 |
買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.22万円 19.9m²の部屋
〜7.25万円 31.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフォーレひらとA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレひらとA棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川4丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーナカムラヤ南行徳店まで277m
【周辺】スーパーマルエツ南行徳店まで334m
【周辺】コンビニエンスストアローソン南行徳駅北口店まで207m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100市川相之川四丁目店まで146m
【周辺】ドラッグストアウェルパーク南行徳公園店まで210m
【周辺】総合病院東京ベイ・浦安市川医療センターまで1149m
【周辺】郵便局南行徳駅前郵便局まで434m
【周辺】銀行千葉銀行南行徳支店まで284m
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポことぶき | 1,160万円 〜 2,057万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーワ | 1,889万円 〜 2,656万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ南行徳 | 723万円 〜 3,575万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール南行徳 | 2,379万円 〜 3,211万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンファミール | 2,492万円 〜 4,610万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル南行徳・明豊 | 745万円 〜 922万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP行徳第2 | 639万円 〜 882万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-6 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南行徳ヴェルデ | 758万円 〜 2,557万円 | 千葉県市川市相之川3丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南行徳 | 776万円 〜 1,136万円 | 千葉県市川市相之川3丁目5-5 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市川クローバーハイツ吉野 | 2,666万円 〜 3,293万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
サンワード石井第2 | 2,021万円 〜 2,516万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
レジデンス富美浜 | 2,633万円 〜 3,393万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目13-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
グランド桂 | 2,081万円 〜 3,372万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳第一ハイツ | 2,464万円 〜 3,177万円 | 千葉県市川市新井3丁目14-5 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
第2鞠子ロイヤルハイツ | 2,690万円 〜 3,607万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-8 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイニチ館-7 | 622万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-1 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トップ行徳No.1 | 460万円 〜 944万円 | 千葉県市川市相之川2丁目4-12 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
グランドマンション南行徳 | 2,428万円 〜 3,009万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-1 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新海マンション | 1,567万円 〜 2,377万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラマホームズ | 2,351万円 〜 4,105万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
センチュリー1 | 639万円 〜 1,667万円 | 千葉県市川市新井2丁目1-4 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南市川二番館 | 3,025万円 〜 3,740万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全498戸 |
パレスリキ | 1,773万円 〜 2,630万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
エムジーレジデンス | 1,217万円 〜 1,875万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション南市川三番館 | 2,648万円 〜 4,313万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全498戸 |
ライオンズマンション南市川四番館 | 3,729万円 〜 4,578万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全495戸 |
ライオンズマンション南市川五番館 | 2,666万円 〜 3,257万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築38年) 地上12階 / 全498戸 |
トミーハイツ | 1,265万円 〜 4,504万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
リバーサイドマンション | 2,140万円 〜 5,805万円 | 千葉県市川市相之川1丁目1-9 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉善マンション | 2,725万円 〜 3,326万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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