価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市福栄3丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,036 万円 69.38m²の部屋
〜3,724 万円 69.38m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ライオンズマンション南市川二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
81.32m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,036万円 69.38m²の部屋 44万円 / m²
〜3,724万円 69.38m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南市川二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3,100万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,398万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,480万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
2,580万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,680万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,990万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,080万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3,180万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,188万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,288万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,488万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,180万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,380万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年6月 |
3,299万円 | 69.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,380万円 | 69.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,980万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,780万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
2,980万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
3,499万円 | 69.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3,180万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
3,180万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
3,299万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
3,299万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
3,390万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,390万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
3,490万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,490万円 | 69.38m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
3,480万円 | 69.38m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3,100万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
2,998万円 | 69.38m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,100万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,100万円 | 69.38m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,890万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3,080万円 | 69.38m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
2,990万円 | 69.38m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
3,090万円 | 69.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
1,980万円 | 69.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2,380万円 | 69.38m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,790万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,890万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,490万円 | 69.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,680万円 | 74.80m² | 1LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,480万円 | 69.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,036万円 |
買取 | 1,822万円 〜 2,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.31万円 69.38m²の部屋
〜13.28万円 69.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション南市川二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション南市川二番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 498戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株)・小松建設工業(株)JV | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション南市川四番館 | 3,713万円 〜 4,523万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築39年) 地上14階 / 全495戸 |
ライオンズマンション南市川三番館 | 2,650万円 〜 4,284万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築39年) 地上14階 / 全498戸 |
ライオンズマンション南市川五番館 | 2,669万円 〜 3,235万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築38年) 地上12階 / 全498戸 |
パレスリキ | 1,765万円 〜 2,599万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライズ市川 | 632万円 〜 1,032万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
ソフィア行徳 | 729万円 〜 914万円 | 千葉県市川市福栄3丁目12-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブタウン福栄 | 658万円 〜 942万円 | 千葉県市川市福栄3丁目7-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
レジデンス富美浜 | 2,606万円 〜 3,333万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目13-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
ラマホームズ | 2,332万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
クレール南行徳 | 2,343万円 〜 3,138万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコーワ | 1,863万円 〜 2,599万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-5 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムジーレジデンス | 1,209万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
サンシティ相之川 | 3,317万円 〜 4,168万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタ南行徳 | 2,231万円 〜 3,817万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市川クローバーハイツ吉野 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
ジョイフル南行徳・明豊 | 736万円 〜 904万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 819万円 〜 1,006万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新海マンション | 1,560万円 〜 2,347万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ南行徳 | 714万円 〜 3,502万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスケンビ | 800万円 〜 1,381万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-13 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
グランド桂 | 2,066万円 〜 3,320万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレひらとA棟 | 911万円 〜 1,773万円 | 千葉県市川市相之川4丁目3-19 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全2戸 |
メゾンファミール | 2,461万円 〜 4,517万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,964万円 〜 2,873万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目41-28 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
KOTORIE | 966万円 〜 1,171万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポことぶき | 1,147万円 〜 2,019万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル南行徳壱番館 | 720万円 〜 1,012万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホロンプラザ行徳 | 710万円 〜 1,330万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目26-7 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
ユタカローズガーデン | 1,249万円 〜 1,821万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全62戸 |
ベルシオン・アオノ | 2,324万円 〜 2,856万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
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