この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市福栄3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,661 万円 60.54m²の部屋
〜4,343 万円 81.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,661万円60.54m²の部屋44万円 / m²
〜4,343万円81.01m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,901万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,840万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,686万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,661万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,605万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,464万円 | 92.6% |
このマンションと、市川市福栄の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,661万円 (60.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデンアークス行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,890万円 | 60.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
2,990万円 | 60.54m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,780万円 | 70.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3,080万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,661万円 |
買取 | 1,597万円 〜 2,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.14万円60.54m²の部屋
〜17.68万円81.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデンアークス行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデンアークス行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 70.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
16万円 / 月 | 70.27m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズガーデンアークス行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデンアークス行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】「ローズガーデンアークス行徳」南西向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年5月に新規内装リフォーム完了済み。新生活にぴったりな住戸です。
【外観】「ローズガーデンアークス行徳」南西向きで陽当たりに恵まれた室内は、2024年5月に新規内装リフォーム完了済み。新生活にぴったりな住戸です。
【エントランス】「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランスの様子。
【エントランス】「エントランス」
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】市川市立福栄小学校
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーン | 1,211万円 〜 3,080万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-18 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
シーズガーデン行徳 | 2,776万円 〜 3,389万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-5 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
ブランシェ | 2,052万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市福栄3丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール泉 | 1,248万円 〜 2,106万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
プライム・アーバン行徳1 | 953万円 〜 1,176万円 | 千葉県市川市福栄2丁目4-10 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
ローズガーデン行徳プラウド | 2,846万円 〜 3,467万円 | 千葉県市川市福栄2丁目3-13 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモ行徳シティフォルム | 3,354万円 〜 4,099万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-11 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
プライムアーバン行徳3 | 982万円 〜 1,218万円 | 千葉県市川市福栄1丁目2-8 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全77戸 |
エムズ・ナセール | 1,299万円 〜 2,634万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
行徳パーク・ホームズ | 3,153万円 〜 3,940万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-16 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ南行徳 | 2,759万円 〜 3,748万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-21 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全69戸 |
南行徳パーク・ホームズ | 3,736万円 〜 5,802万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ピラタスコート | 1,135万円 〜 1,395万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
プライムアーバン行徳駅前2 | 892万円 〜 1,101万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-14 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ南行徳 | 2,875万円 〜 5,230万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目12-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
エリクシール南行徳壱番館 | 1,076万円 〜 1,606万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
エストレージャ | 2,563万円 〜 3,407万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,094万円 〜 4,618万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全84戸 |
メゾン・フルール | 1,650万円 〜 2,134万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-16 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム・コンフォール | 1,142万円 〜 3,198万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
オーベル行徳カレン | 3,985万円 〜 6,071万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
D'クラディア行徳 | 3,274万円 〜 4,102万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-9 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
マンションKOH | 1,829万円 〜 3,172万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ウィステアリア | 1,971万円 〜 2,444万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ドミールガーデン南行徳 | 1,210万円 〜 1,496万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-4 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
D'クラディア南行徳 | 1,092万円 〜 4,818万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
エディフィシオ南行徳第2BLD. | 1,596万円 〜 2,121万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォアグランデ | 1,032万円 〜 1,300万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
CASSIAMINAMI-GYOTOKU | 1,014万円 〜 1,287万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
エクセレント南行徳 | 3,376万円 〜 4,588万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください