この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,548万円 57m²の部屋
〜3,261万円 57.95m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
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交通 |
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アウラ10の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
57.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
57.95m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
57.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,548万円 57m²の部屋 45万円 / m²
〜3,261万円 57.95m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市行徳駅前 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,859万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,739万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 2,588万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,548万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,441万円 | 95.8% |
9年後 (築30年) | 2,306万円 | 90.5% |
このマンションと、市川市行徳駅前の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,548万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,548万円 |
買取 | 1,529万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.54万円 57m²の部屋
〜14.66万円 57.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アウラ10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アウラ10 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン 298m
【周辺】駅前三郵便局 187m
【周辺】セブンイレブン 223m
【周辺】西友 637m
【周辺】行徳クリニック 334m
【周辺】ドンキ 800m
【周辺】西友 237m
【周辺】TSUTAYA 791m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プリマヴェーラ入船 | 1,005万円 〜 1,277万円 | 千葉県市川市入船1-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
メゾン・ド・ソレーユ | 2,136万円 〜 3,293万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-18 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ローズガーデン行徳ラティオ | 3,373万円 〜 4,461万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-14 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
エスタブロ | 939万円 〜 1,173万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステアリア | 2,001万円 〜 2,516万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-25 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
リヴィエール | 1,308万円 〜 2,448万円 | 千葉県市川市入船2-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全23戸 |
アルファコート行徳末広 | 3,062万円 〜 4,199万円 | 千葉県市川市末広1丁目20-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
SATOMI6番館 | 1,157万円 〜 2,254万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目13-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
レジディア行徳 | 936万円 〜 1,189万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全75戸 |
グランヴィラ・ゴー | 1,004万円 〜 1,276万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
D'クラディア行徳 | 3,260万円 〜 4,156万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-9 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
プライム・アーバン行徳2 | 914万円 〜 1,249万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全58戸 |
ベルデ行徳 | 1,022万円 〜 1,320万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
コムネットMIMASU8 | 1,106万円 〜 1,400万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-15 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
T・OBLDG.1st. | 1,525万円 〜 2,162万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
シーダーコート | 1,937万円 〜 2,455万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピラタスコート | 1,149万円 〜 1,435万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目3-19 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
スカラベマンション | 1,054万円 〜 1,348万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-12 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークイモト | 1,228万円 〜 1,593万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティイワキ | 2,292万円 〜 6,956万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目19-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール泉 | 1,263万円 〜 2,165万円 | 千葉県市川市福栄2丁目5-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,143万円 〜 1,477万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
アクア・ヴォーチェ | 1,131万円 〜 1,412万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
クレインヒルズ | 1,176万円 〜 2,620万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
オーベル行徳カレン | 3,965万円 〜 6,148万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-5 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全63戸 |
ローズガーデン・カスタリア | 1,202万円 〜 1,470万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
サンワード行徳 | 1,470万円 〜 3,179万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム・コンフォール | 1,154万円 〜 3,292万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-15 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
リベルタ | 2,242万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市湊6-16 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズ・ナセール | 1,297万円 〜 2,680万円 | 千葉県市川市福栄1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください