この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市福栄2丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,164 万円 25.05m²の部屋
〜2,681 万円 47.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,164万円25.05m²の部屋46万円 / m²
〜2,681万円47.05m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市福栄)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市福栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,079万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,059万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,007万円 | 93.3% |
築25年(12年後) | 956万円 | 88.6% |
築30年(17年後) | 904万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,164万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,142万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 1,086万円 | 93.3% |
12年後(築25年) | 1,031万円 | 88.6% |
17年後(築30年) | 975万円 | 83.8% |
このマンションと、市川市福栄の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,164万円 |
買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円25.05m²の部屋
〜13.62万円47.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルデバランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルデバランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.6万円 / 月 | 47.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.6万円 / 月 | 47.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.1万円 / 月 | 47.05m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 31.61m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
10.6万円 / 月 | 47.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルデバラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルデバランは、千葉県市川市福栄にあります。RC構造・地上4階建てのマンションであり、優れた遮音性・耐火性を有しています。なお、最寄りとなる駅は東京メトロ東西線の行徳駅で、徒歩13分ほどの場所にあります。また、徒歩17分ほどの位置に同路線の南行徳駅も設けられています。そのほか、同マンションの竣工は2012年6月です。
マンション名称 | アルデバラン |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロシード南行徳2 | 3,378万円 〜 6,521万円 | 千葉県市川市福栄3丁目3-20 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド行徳アネックス | 3,469万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ファインスクェア市川行徳 | 2,648万円 〜 5,281万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
ウェリス市川行徳 | 3,269万円 〜 3,999万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,788万円 〜 4,614万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全44戸 |
グレーシア | 1,392万円 〜 3,217万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル行徳 | 4,086万円 〜 4,977万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
プラセール | 1,305万円 〜 1,732万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FOREST | 1,698万円 〜 2,104万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
クレヴィア市川行徳 | 3,494万円 〜 5,617万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全99戸 |
ラコス・カサ | 1,004万円 〜 1,582万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルマトーレ | 1,300万円 〜 3,216万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
T・OBLDG.2nd | 1,548万円 〜 2,093万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
プラネスーペリア南行徳 | 2,973万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-6 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南行徳サウスコート | 4,001万円 〜 5,256万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
エルピス9 | 2,015万円 〜 4,048万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
如月23 | 1,455万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレントスクエア市川行徳 | 2,864万円 〜 3,885万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,160万円 〜 1,620万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ市川行徳 | 3,486万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,127万円 〜 2,653万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス南行徳テラスC | 3,588万円 〜 4,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全252戸 |
LiberteK | 2,589万円 〜 3,701万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
シティテラス南行徳テラスB | 4,354万円 〜 5,442万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全252戸 |
シティテラス南行徳テラスA | 3,815万円 〜 4,700万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全252戸 |
エスペラーレ | 2,589万円 〜 4,814万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,284万円 〜 3,511万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストレイズ | 2,987万円 〜 4,640万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,051万円 〜 5,102万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全171戸 |
サンクレイドル浦安 | 3,738万円 〜 6,469万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
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