この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市広尾1丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,606 万円 60.9m²の部屋
〜3,207 万円 62.08m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス広尾公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
62.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,606万円60.9m²の部屋43万円 / m²
〜3,207万円62.08m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市広尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市広尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,807万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,743万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,606万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,546万円 | 97.7% |
このマンションと、市川市広尾の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス広尾公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,980万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,790万円 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,488万円 | 61.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
2,380万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年10月 |
2,180万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,380万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,480万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.99万円60.9m²の部屋
〜12.58万円62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス広尾公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス広尾公園 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
【エントランス】管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
【周辺】ファミリーマート市川新井一丁目店
【周辺】東京ベイ浦安市川医療センター
【周辺】広尾公園
【周辺】市川市立新井小学校
【周辺】市川市立南行徳中学校
【周辺】浦安駅
【周辺】南行徳駅
【周辺】一之江駅
【周辺】広尾防災公園
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール南行徳 | 2,179万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,524万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全80戸 |
グレイスアイノカワ | 2,208万円 〜 2,706万円 | 千葉県市川市相之川1丁目25-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミール浦安弐番館 | 2,527万円 〜 3,213万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
クリオ南行徳弐番館 | 2,482万円 〜 3,206万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
モナーク浦安 | 3,009万円 〜 3,690万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,833万円 〜 4,004万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
サンライズ | 1,331万円 〜 6,324万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,874万円 〜 3,476万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
パールモア浦安 | 3,275万円 〜 4,270万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ダイアパレス浦安2 | 2,819万円 〜 3,594万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
マンションしかの | 2,312万円 〜 2,830万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン南行徳 | 2,435万円 〜 2,990万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール | 2,209万円 〜 2,711万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
浦安大永マンション | 885万円 〜 2,212万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
モリスヴィアーレ浦安 | 3,062万円 〜 3,649万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,448万円 〜 2,037万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 1,676万円 〜 2,606万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプリモ | 2,468万円 〜 3,007万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロリッシュ南行徳 | 2,958万円 〜 3,618万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,600万円 〜 3,706万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クローネ浦安 | 2,787万円 〜 3,628万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
エスポワール市川 | 908万円 〜 1,122万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
モアクレスト | 1,020万円 〜 1,235万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション一之江 | 3,032万円 〜 4,112万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
メイツ浦安 | 3,646万円 〜 5,474万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
クロス江戸川 | 2,937万円 〜 3,536万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目21-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
インクリース浦安 | 2,817万円 〜 3,464万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,049万円 〜 3,741万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
リバーコート英光 | 2,858万円 〜 3,515万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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