この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市市川2丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,232 万円 63.58m²の部屋
〜4,012 万円 67.05m²の部屋
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,232万円 63.58m²の部屋 51万円 / m²
〜4,012万円 67.05m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,342万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,304万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,232万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,195万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市市川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,232万円 (63.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,780万円 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
3,580万円 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
3,680万円 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
3,290万円 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,390万円 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
2,980万円 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,998万円 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
2,980万円 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3,280万円 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,232万円 |
買取 | 1,939万円 〜 2,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.75万円 63.58m²の部屋
〜14.06万円 67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
【外観】豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】光注ぐ太陽の下、コミュニティーマンションは見る人の憧れの居住地に・・・・。
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】
【周辺】周辺環境-駅(720m)総武線「市川」駅(徒歩9分)
【周辺】周辺環境-小学校(540m)市川市立市川小学校
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市川2丁目パークホームズ | 2,772万円 〜 4,208万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ市川国府台 | 3,023万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
イスタナM | 1,322万円 〜 3,579万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-14 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティプラザ市川 | 3,691万円 〜 4,708万円 | 千葉県市川市市川2丁目5-16 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
プリンスハイツ市川 | 3,424万円 〜 6,013万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全92戸 |
ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,711万円 〜 4,859万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月(築29年) 地上13階 / 全128戸 |
プロシード市川南 | 1,244万円 〜 2,465万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
メイフィールドガーデン | 1,146万円 〜 2,864万円 | 千葉県市川市市川南4丁目6-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
グレースビュウ国府台 | 1,116万円 〜 9,928万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全10戸 |
エクセル石井 | 2,857万円 〜 3,435万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
サウスコート市川 | 3,701万円 〜 4,448万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-27 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
エトルリア・ミヤ | 1,439万円 〜 2,797万円 | 千葉県市川市市川南4丁目7-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
グレース北小岩 | 1,536万円 〜 5,751万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
廣川ビルフロール市川 | 3,549万円 〜 4,865万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
ステイツ東小岩 | 3,020万円 〜 3,961万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
マ・メゾン | 1,288万円 〜 1,584万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-8 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
エテルナ市川 | 2,859万円 〜 4,787万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール市川真間 | 3,761万円 〜 5,435万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
サンリット北小岩 | 1,294万円 〜 3,220万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目33-19 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンアジュール | 2,473万円 〜 3,108万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
レクセルマンション小岩 | 807万円 〜 3,823万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目33-27 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
パインコート | 3,261万円 〜 3,992万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ東小岩 | 3,491万円 〜 4,669万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズシティ市川 | 3,453万円 〜 4,703万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンファミィユ北小岩 | 1,926万円 〜 2,573万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目6-11 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アル・カーザ小岩 | 3,110万円 〜 4,232万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ソレイユ市川 | 1,726万円 〜 2,596万円 | 千葉県市川市新田5丁目10-1 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ワイ・エム・ガーデン | 2,320万円 〜 7,552万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目24-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード市川 | 3,416万円 〜 6,578万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
ETOILEBRILLANTE | 2,381万円 〜 3,027万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目8-11 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
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