千葉県市川市広尾1丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,537 万円 60.9m²の部屋
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5/5ダイアパレス広尾公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス広尾公園の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,537万円 （42万円 / m²） 60.9m²の部屋
〜3,161万円 （51万円 / m²） 62.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市広尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,809万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,777万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,537万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,509万円 |
このマンションと、市川市広尾の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (60.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
ダイアパレス広尾公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス広尾公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,980万円 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,790万円 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,488万円 | 61.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2,380万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年10月 |
| 2,180万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,380万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,480万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,537万円 |
| 買取 | 1,523万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール南行徳 | 2,112万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,531万円 〜 4,199万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全80戸 |
| グレイスアイノカワ | 2,183万円 〜 2,708万円 | 千葉県市川市相之川1丁目25-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール浦安弐番館 | 2,990万円 〜 3,819万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| クリオ南行徳弐番館 | 2,499万円 〜 3,269万円 | 千葉県市川市相之川1丁目18-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| モナーク浦安 | 2,992万円 〜 3,692万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン浦安 | 2,913万円 〜 4,142万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンライズ | 1,307万円 〜 6,250万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,850万円 〜 3,490万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| パールモア浦安 | 3,192万円 〜 4,184万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス浦安2 | 2,825万円 〜 3,624万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| マンションしかの | 2,285万円 〜 2,832万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン南行徳 | 2,434万円 〜 3,026万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール | 2,183万円 〜 2,713万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浦安大永マンション | 874万円 〜 2,213万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 3,049万円 〜 3,656万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,431万円 〜 2,037万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート | 1,657万円 〜 2,608万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプリモ | 2,452万円 〜 3,009万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロリッシュ南行徳 | 2,924万円 〜 3,620万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| K&Fフラッツ2 | 1,580万円 〜 3,707万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローネ浦安 | 2,767万円 〜 3,622万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポワール市川 | 897万円 〜 1,123万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| モアクレスト | 1,008万円 〜 1,235万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション一之江 | 3,008万円 〜 4,060万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| メイツ浦安 | 3,605万円 〜 5,447万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| クロス江戸川 | 2,922万円 〜 3,566万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目21-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| インクリース浦安 | 2,794万円 〜 3,463万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安弐番館 | 3,006万円 〜 3,734万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーコート英光 | 2,788万円 〜 3,472万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス行徳 | 3,041万円 〜 4,184万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,191万円 〜 2,889万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 | 3,131万円 〜 3,711万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目16-1 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 4,058万円 〜 4,763万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-5 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス市川 | 3,094万円 〜 3,866万円 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス本八幡5 | 2,672万円 〜 4,641万円 | 千葉県市川市宮久保3丁目2-9 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス広尾公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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