千葉県市川市広尾1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】平成16年築のマンションです。
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【外観】ペット飼育可能（飼育細則有）です。
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【外観】エンブレムです。
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【周辺】南行徳駅より1120ｍです
5/5サンクレイドル南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル南行徳の売却に役立つ情報をチェック！
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2,700万円 （40万円 / m²） 68m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市広尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,624万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,476万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,289万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,700万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 2,590万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8％ | 2,451万円 |
このマンションと、市川市広尾の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,700万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 52万円 / m² |
サンクレイドル南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,380万円 | 83.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,980万円 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2,880万円 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 3,480万円 | 83.30m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,480万円 | 83.30m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,700万円 |
| 買取 | 1,620万円 〜 2,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 68m²の部屋
〜
19.11万円 / 月 83.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンミキ2 | 922万円 〜 1,185万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 2,185万円 〜 2,802万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-17 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA南行徳 | 986万円 〜 1,263万円 | 千葉県市川市相之川2丁目7-18 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 3,714万円 〜 5,455万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 3,447万円 〜 4,854万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全619戸 |
| クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング | 3,154万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全608戸 |
| ゼファー浦安ブライトシティ | 3,499万円 〜 5,159万円 | 千葉県市川市島尻1-41 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全120戸 |
| アクアヒルズ | 2,040万円 〜 3,797万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 3,968万円 〜 4,763万円 | 千葉県市川市島尻1-44 |
2006年3月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ボナール静 | 2,791万円 〜 4,553万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,332万円 〜 4,207万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドルフ3 | 1,117万円 〜 1,483万円 | 千葉県市川市相之川3丁目6-20 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,152万円 〜 2,745万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| ウェストコート | 1,282万円 〜 1,564万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 3,638万円 〜 4,671万円 | 千葉県市川市相之川4丁目9-16 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全22戸 |
| ディアステージ南行徳 | 4,068万円 〜 6,249万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,630万円 〜 4,891万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| 鉄 | 1,701万円 〜 5,453万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールガーデン南行徳 | 1,195万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-4 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベイ・セシル | 1,345万円 〜 2,178万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| リリーベル浦安 | 4,300万円 〜 5,585万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| グローリオ南行徳 | 2,576万円 〜 4,017万円 | 千葉県市川市相之川4丁目4-3 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,097万円 〜 5,256万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| エディフィシオ南行徳第2BLD. | 1,579万円 〜 2,155万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-13 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,358万円 〜 1,691万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラッフィナート | 1,418万円 〜 4,161万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ネクサスK | 1,251万円 〜 1,609万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-4 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム南行徳1 | 1,146万円 〜 1,469万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-21 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| Grandeur | 2,668万円 〜 3,229万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目19-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンヒルズトモエ | 1,354万円 〜 1,649万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目5-14 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル浦安3 | 3,972万円 〜 4,768万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-5 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル行徳 | 3,883万円 〜 5,037万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレイドル本八幡 | 3,296万円 〜 4,054万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目3-14 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市広尾1丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小沢工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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