千葉県市川市平田3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,898 万円 58.2m²の部屋
〜6,074 万円 76.85m²の部屋
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ライオンズガーデンシティ本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデンシティ本八幡の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデンシティ本八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,880万円 |
60m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,280万円 |
58.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,898万円 （67万円 / m²） 58.2m²の部屋
〜6,074万円 （79万円 / m²） 76.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(市川市平田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,987万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,942万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,898万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,854万円 |
このマンションと、市川市平田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,898万円 (58.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 66万円 / m² |
ライオンズガーデンシティ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,880万円 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 5,280万円 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 4,980万円 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,380万円 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 5,480万円 | 58.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,280万円 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5,280万円 | 60.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 5,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 2,980万円 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,880万円 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,700万円 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 3,000万円 | 64.20m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 3,290万円 | 64.20m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,980万円 | 58.20m² | 3DK / 3階 | 2010年9月 |
| 3,090万円 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 2,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,898万円 |
| 買取 | 2,339万円 〜 3,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.48万円 / 月 58.2m²の部屋
〜
20.16万円 / 月 76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンシティ本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 16万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 18万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 18万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 18万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 18万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 18万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 18万円 / 月 | 75.07m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 18万円 / 月 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ市川 | 3,126万円 〜 3,833万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズプラザ本八幡 | 4,514万円 〜 6,905万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全163戸 |
| ナイスアーバン本八幡 | 4,032万円 〜 8,922万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| グレイスYK | 1,825万円 〜 5,042万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルメゾン本八幡 | 1,536万円 〜 6,185万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエルK | 2,972万円 〜 4,078万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,192万円 〜 2,880万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| アクス本八幡 | 4,349万円 〜 6,899万円 | 千葉県市川市八幡3丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| 南八幡三番館 | 3,998万円 〜 4,755万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ローズマリーナハイツ | 3,112万円 〜 7,483万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 3,436万円 〜 4,095万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| フェアリークリスタル本八幡 | 1,306万円 〜 1,553万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全52戸 |
| アービックコート市川 | 2,336万円 〜 3,743万円 | 千葉県市川市新田3丁目10-4 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| KKレジデンス | 3,611万円 〜 4,708万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,058万円 〜 4,744万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全38戸 |
| サンプラトー | 3,249万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクセルマンション本八幡 | 3,304万円 〜 5,030万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
| レクセル市川 | 2,955万円 〜 4,136万円 | 千葉県市川市大洲1丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| スクエア本八幡 | 1,043万円 〜 1,451万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 3,803万円 〜 4,550万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイホーム市川 | 3,453万円 〜 5,382万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロブレ市川 | 3,529万円 〜 4,282万円 | 千葉県市川市新田3丁目11-10 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアステージ市川MEDIX | 2,959万円 〜 3,503万円 | 千葉県市川市大洲1丁目11-12 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズシティ本八幡 | 3,229万円 〜 5,686万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| サンフラッグ | 2,408万円 〜 3,110万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川本八幡ヒルズ | 4,933万円 〜 6,395万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| プロシード市川 | 3,690万円 〜 7,061万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーデル市川 | 3,586万円 〜 4,736万円 | 千葉県市川市大洲4丁目12-18 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ルミナス藤 | 3,453万円 〜 4,118万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,029万円 〜 3,569万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデンシティ本八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】緑に彩られた街区に出現する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されています。季節ごとの植栽の移り変わりや変化を愛でることが出来るのも、日々の楽しみとなりますね。
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】ホテルのようなエントランスは、清潔感があり、管理の行き届いた印象を受けました。管理形態は、全部委託の通勤方式です。お出かけの際も、ご帰宅の際も、安らぎを感じることのできる素敵な空間です。
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【郵便局】郵便局まで579ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 228戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組東関東支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月10日]
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