価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市日之出22-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,840 万円 60.5m²の部屋
〜3,200 万円 86.25m²の部屋
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ソフトタウン行徳B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
60.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
63.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,840万円60.5m²の部屋30万円 / m²
〜3,200万円86.25m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン行徳B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,499万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
2,798万円 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,599万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
2,499万円 | 60.98m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,130万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
2,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,588万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,788万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,988万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
1,700万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,400万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,160万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,890万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,480万円 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,580万円 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,980万円 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
2,690万円 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,980万円 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2019年3月 |
1,880万円 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2019年2月 |
1,980万円 | 60.50m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,690万円 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,500万円 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
1,500万円 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
1,700万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
2,480万円 | 80.07m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,880万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,790万円 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
2,090万円 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,780万円 | 63.25m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
1,880万円 | 63.25m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
1,780万円 | 63.25m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,580万円 | 79.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
1,200万円 | 63.25m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
1,400万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
1,790万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円60.5m²の部屋
〜11.33万円86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフトタウン行徳B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン行徳B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 63.25m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフトタウン行徳B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフトタウン行徳B棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市日之出22-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】「エントランス」
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】西友新浜店まで641m
【周辺】ニトリ市川千鳥町店まで388m
【周辺】ワイズディスカ末広店まで890m
【周辺】市川市立南新浜小学校まで965m
【周辺】市川市立福栄中学校まで1737m
【周辺】行徳総合病院まで1099m
【周辺】行徳駅前公園まで1286m
【周辺】行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1269m
【周辺】市川市行徳支所まで1457m
築年月(築年数) | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフトタウン行徳C棟 | 1,460万円 〜 3,586万円 | 千葉県市川市日之出21-1 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全58戸 |
ソフトタウン行徳A棟 | 2,191万円 〜 2,961万円 | 千葉県市川市日之出18-16 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
中央マンション行徳 | 2,080万円 〜 3,330万円 | 千葉県市川市新浜1丁目9-15 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全70戸 |
メゾンドール行徳 | 1,953万円 〜 3,445万円 | 千葉県市川市新浜1丁目9-25 |
1973年10月(築52年) 地上6階 / 全102戸 |
マンションニュー行徳第3 | 1,178万円 〜 2,157万円 | 千葉県市川市新浜1丁目1-11 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全36戸 |
ハイライフ第一行徳 | 1,032万円 〜 3,008万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳みなみ住宅 | 1,634万円 〜 2,071万円 | 千葉県市川市宝2丁目6-11 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
秀和第二行徳レジデンス | 1,596万円 〜 2,567万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目11-1 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全53戸 |
マンションニュー行徳第2 | 1,074万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目2-1 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全84戸 |
日生行徳マンション | 1,820万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市新浜1丁目21-16 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳アーバンライフ | 1,119万円 〜 2,950万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16 |
1974年12月(築51年) 地上7階 / 全100戸 |
太洋マンション | 1,729万円 〜 2,498万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全97戸 |
マンションニュー行徳第1 | 1,873万円 〜 2,899万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全123戸 |
ハピーハイツ南行徳 | 1,430万円 〜 2,238万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目28-1 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
ニックハイム行徳第3 | 1,378万円 〜 2,322万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-11 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全50戸 |
行徳第一マンション | 1,996万円 〜 3,128万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1 |
1973年10月(築52年) 地上6階 / 全84戸 |
秀和第7行徳レジデンス | 1,875万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全42戸 |
行徳第一スカイハイツ | 2,156万円 〜 3,014万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-12 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全53戸 |
三東第5マンション | 1,165万円 〜 2,146万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-13 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全29戸 |
東洋シーサイドハイム | 1,297万円 〜 1,796万円 | 千葉県市川市福栄2丁目2-22 |
1973年12月(築52年) 地上5階 / 全33戸 |
サニーハウス行徳 | 1,704万円 〜 3,380万円 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全160戸 |
堀木マンション | 1,384万円 〜 2,473万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイライフ第二行徳 | 1,453万円 〜 3,455万円 | 千葉県市川市福栄2丁目7-4 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全55戸 |
マンションニュー行徳第4 | 1,633万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-5 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
秀和第一行徳レジデンス | 1,765万円 〜 3,272万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全63戸 |
新日本サンライズ行徳 | 1,900万円 〜 2,324万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-24 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
ニックハイム行徳第一 | 1,404万円 〜 2,293万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全83戸 |
ネオコーポ行徳 | 952万円 〜 1,761万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-14 |
1974年10月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
行徳第二アクウェリヤスハイツ | 1,410万円 〜 3,098万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
行徳ハイライズ | 1,895万円 〜 3,482万円 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
1974年12月(築51年) 地上7階 / 全129戸 |
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