千葉県市川市東菅野1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,243 万円 20.68m²の部屋
〜2,034 万円 27.6m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩17分。 1340m
5/9
【周辺】業務スーパー市川菅野店 徒歩5分。 350m
6/9
【周辺】ファミリーマート菅野1丁目店 徒歩4分。 300m
7/9
【周辺】市川市立八幡小学校 徒歩4分。 300m
8/9
【周辺】市川東菅野郵便局 徒歩5分。 330m
9/9レーベンス八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンス八幡の売却に役立つ情報をチェック！
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1,243万円 （60万円 / m²） 20.68m²の部屋
〜2,034万円 （74万円 / m²） 27.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市東菅野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,074万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,243万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 1,177万円 |
このマンションと、市川市東菅野の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (20.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 57万円 / m² |
レーベンス八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 20.68m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンス八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンス八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.67m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.67m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.67m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.67m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.68m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.68m² | 1R / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンポール3 | 1,756万円 〜 2,395万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-8 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| S・グレーシャ | 2,103万円 〜 2,859万円 | 千葉県市川市八幡2丁目4-6 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| イーストビル・芝田 | 2,186万円 〜 2,692万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-20 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全7戸 |
| 本八幡キャピタルタワー | 5,235万円 〜 8,066万円 | 千葉県市川市八幡3丁目5-1 |
1999年11月（築26年） 地上24階 / 全113戸 |
| プリームスクエア本八幡 | 4,095万円 〜 7,629万円 | 千葉県市川市八幡3丁目6-1 |
2003年4月（築23年） 地上24階 / 全124戸 |
| 日神パレステージ本八幡 | 3,848万円 〜 4,505万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目14-1 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンマイルストーン | 1,937万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市八幡2丁目13-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーベル市川菅野 | 3,060万円 〜 3,912万円 | 千葉県市川市菅野4丁目13-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイヤマンション | 1,920万円 〜 2,542万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全74戸 |
| ラフィネ市川 | 2,312万円 〜 2,916万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-5 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| クレア・ウィロウズ | 2,059万円 〜 2,915万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-21 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| イトーピア本八幡・ステーションコート | 4,350万円 〜 6,551万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全78戸 |
| グランヒルズ本八幡 | 4,552万円 〜 7,112万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全163戸 |
| バームステージ市川菅野 | 3,566万円 〜 3,923万円 | 千葉県市川市菅野5丁目8-19 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全40戸 |
| 本八幡サニーコート | 3,059万円 〜 3,623万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-13 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ本八幡プレシャスコート | 3,188万円 〜 9,326万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目14-23 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全55戸 |
| エクセル貴多川第5B | 1,502万円 〜 1,805万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-10 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全56戸 |
| サーパス本八幡 | 2,944万円 〜 3,831万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-9 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル貴多川第7 | 1,299万円 〜 1,577万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| 本八幡第2サニーコート | 3,446万円 〜 4,076万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニーコート本八幡第3 | 3,610万円 〜 6,040万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-7 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・セドゥル南八幡 | 4,182万円 〜 5,120万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| コスモ南八幡 | 3,887万円 〜 4,702万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 3,937万円 〜 4,673万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-5 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンドミニオM | 3,344万円 〜 4,132万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目23-9 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルモン本八幡 | 3,475万円 〜 5,410万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目21-1 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 4,688万円 〜 5,660万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-16 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| オーベル本八幡 | 3,793万円 〜 4,916万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目8-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| サニーコート | 2,488万円 〜 2,893万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-13 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒルズ市川真間 | 4,101万円 〜 5,558万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-14 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイムベクシス市川イースト | 3,560万円 〜 5,014万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-14 |
2006年6月（築20年） 地上13階 / 全43戸 |
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンス八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市東菅野1丁目1-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1R 7階
17/18
1R 7階
18/18| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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