千葉県市川市東国分2丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,129 万円 69.79m²の部屋
〜3,061 万円 84.83m²の部屋
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【外観】敷地南側に公園を配した全120戸の大規模レジデンス。2022年大規模修繕実施済です。
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【エントランス】大規模レジデンスに相応しいゆとりのあるエントランス。日常管理の良さもご体感いただきたいポイントです。
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【駐車場】自走式の駐車場です。（使用料別途）ミニバンの駐車も楽々。来客用駐車場も４台分完備されているので、ご友人を気軽に招待できます。
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【地図】
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【周辺】総武線「市川」駅が利用可能です。
5/5エクセル市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル市川の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,129万円 （30万円 / m²） 69.79m²の部屋
〜3,061万円 （36万円 / m²） 84.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
エクセル市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 82.83m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,180万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,590万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 74.08m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 1,980万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,780万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,390万円 | 74.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 2,280万円 | 84.83m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 1,980万円 | 74.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 1,750万円 | 82.83m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 1,980万円 | 74.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月 |
| 1,400万円 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,570万円 | 71.08m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
| 1,460万円 | 82.83m² | 4LDK / 9階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,129万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 69.79m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 84.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.83m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 82.83m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 10万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 13万円 / 月 | 82.83m² | 4LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローライト市川 | 1,593万円 〜 6,791万円 | 千葉県市川市東国分1丁目30-12 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| マック市川コート1 | 1,202万円 〜 1,814万円 | 千葉県市川市曽谷4丁目24-8 |
1993年4月（築33年） 地上3階 / 全60戸 |
| ファミール市川グランデージ | 1,099万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市高塚新田637-2 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| クリオーネ曽谷 | 1,776万円 〜 2,311万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目30-14 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール市川真間 | 4,108万円 〜 6,027万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| アヴァンス | 949万円 〜 1,559万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-25 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| アネックス・大野 | 1,370万円 〜 1,827万円 | 千葉県市川市大野町2丁目571 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレーシャス国府台 | 1,478万円 〜 2,033万円 | 千葉県市川市国府台4丁目5-49 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ市川 | 1,930万円 〜 3,055万円 | 千葉県市川市新田5丁目10-1 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,864万円 〜 5,208万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月（築30年） 地上13階 / 全128戸 |
| グレースビュウ国府台 | 1,176万円 〜 1億 712万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ミキハイム国府台壱番館 | 1,679万円 〜 2,592万円 | 千葉県市川市国府台5丁目25-23 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミキハイム国府台弐番館 | 1,679万円 〜 2,593万円 | 千葉県市川市国府台5丁目25-20 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 市川大野パークハウス | 1,846万円 〜 2,479万円 | 千葉県市川市大野町2丁目620 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エテルナ市川 | 2,980万円 〜 5,010万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-11 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルフェHIRATA | 1,391万円 〜 3,272万円 | 千葉県市川市平田2丁目20-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム国府台 | 1,753万円 〜 2,344万円 | 千葉県市川市国府台6丁目1-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ペアヒルズ大野 | 1,659万円 〜 2,033万円 | 千葉県市川市大野町2丁目625 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン・プリマベラ | 3,199万円 〜 7,929万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-21 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティプラザ市川 | 3,723万円 〜 4,777万円 | 千葉県市川市市川2丁目5-16 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| イスタナM | 1,370万円 〜 3,727万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-14 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィ市川 | 1,966万円 〜 3,269万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-7 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート市川北国分1号棟 | 1,864万円 〜 2,515万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-8 |
1994年2月（築32年） 地上3階 / 全34戸 |
| エステ・コート市川北国分2号棟 | 2,003万円 〜 2,680万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-9 |
1994年2月（築32年） 地上3階 / 全124戸 |
| エステ・コート市川北国分3号棟 | 2,008万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-10 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| 市川2丁目パークホームズ | 2,814万円 〜 4,337万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ダイアパレス市川 | 3,094万円 〜 3,866万円 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 北小岩パーク・ホームズ | 2,328万円 〜 4,829万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目39-17 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ポプリタウン市川 | 1,978万円 〜 4,179万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-5 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1,437万円 〜 1,857万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東国分2丁目1-36 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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