ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市アクティス本八幡

アクティス本八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市東大和田1丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,089 万円 20.06m²の部屋

4,044 万円 63.58m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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アクティス本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクティス本八幡の売却に強い不動産会社 13社

アクティス本八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクティス本八幡から近い順に表示しています

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
2.4
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.7
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
いえむすび株式会社
物件から
3.6
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リブホーム
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
19.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
21.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
24.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクティス本八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

アクティス本八幡2階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

36.1m² 1DK 南東

アクティス本八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,089万円20.06m²の部屋54万円 / m²

4,044万円63.58m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市東大和田)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市東大和田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,271万円 100%
築20年(3年後) 1,232万円 97.0%
築25年(8年後) 1,167万円 91.8%
築30年(13年後) 1,102万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,089万円 100%
3年後(築20年) 1,056万円 97.0%
8年後(築25年) 1,000万円 91.8%
13年後(築30年) 944万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市東大和田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,089万円 (20.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティス本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
3,190万円 55.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,880万円 36.00m² 1DK / 2階 2023年6月〜2023年8月
3,000万円 63.58m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
1,300万円 36.11m² 1DK / 2階 2018年7月〜2018年8月
2,999万円 63.58m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
3,080万円 63.58m² 2LDK / 2階 2017年7月
2,999万円 63.58m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
3,080万円 63.58m² 2LDK / 2階 2017年4月
3,280万円 63.58m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
1,880万円 36.31m² 1DK / 2階 2010年11月〜2011年1月
1,780万円 36.31m² 1DK / 1階 2010年11月〜2011年1月
1,880万円 36.11m² 1DK / 2階 2010年7月
1,780万円 36.11m² 1DK / 1階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,089万円
買取 653万円 〜 871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクティス本八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.23万円20.06m²の部屋

20.6万円63.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクティス本八幡の賃料掲載履歴(5件)

アクティス本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティス本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2024年8月
10.5万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2024年7月
10万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2023年10月〜2024年3月
4.3万円 / 月 20.06m² 1K / 1階 2016年7月
7.9万円 / 月 36.11m² 1DK / 1階 2015年3月〜2015年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アクティス本八幡周辺の中古マンション価格推移情報

アクティス本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アクティス本八幡の建物、周辺について

2007年12月竣工のアクティス本八幡は、千葉県市川市東大和田にあります。建物構造にはRC構造が採用されており、耐震性や耐久性に優れたマンションとなっています。なお、最寄りとなる駅はJR総武線の本八幡駅で、徒歩約11分の距離にあります。また、徒歩約16分の場所に京成八幡駅も設けられているため、京成本線を利用することができます。

マンション名称 アクティス本八幡
所在地 千葉県市川市東大和田1丁目2-4
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ダイエー市川大和田店 徒歩9分。 710m

    【周辺】ダイエー市川大和田店 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】ローソンストア100市川南八幡三丁目店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ローソンストア100市川南八幡三丁目店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】イオンタウン市川大和田 徒歩9分。 720m

    【周辺】イオンタウン市川大和田 徒歩9分。 720m

  • 【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩18分。 1380m

    【周辺】中山メディカルスクエア 徒歩18分。 1380m

  • 【周辺】市川警察署南八幡交番 徒歩6分。 460m

    【周辺】市川警察署南八幡交番 徒歩6分。 460m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

アクティス本八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユドレスト 1,363万円 〜 1,622万円 千葉県市川市南八幡2丁目19-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
エルズレジデンス本八幡 3,307万円 〜 3,918万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-16 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全26戸
ルネス本八幡南 2,315万円 〜 2,772万円 千葉県市川市南八幡4丁目16-12 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全19戸
本八幡TSヒルズ 1,537万円 〜 1,827万円 千葉県市川市南八幡4丁目17-19 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
クレオ・テラ本八幡 2,161万円 〜 3,383万円 千葉県市川市鬼高4丁目4-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランステュディオ本八幡 1,572万円 〜 2,505万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-3 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全23戸
e-STEP 2,800万円 〜 5,252万円 千葉県市川市南八幡4丁目14-4 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
IM41321 1,041万円 〜 2,308万円 千葉県市川市南八幡4丁目13-21 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全18戸
ポルテボヌールレオニー 3,497万円 〜 4,272万円 千葉県市川市南八幡1丁目5-1 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ヴェルドミール高英 1,659万円 〜 2,215万円 千葉県市川市南八幡4丁目6-14 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全12戸
アロー本八幡 1,342万円 〜 2,308万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-12 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全15戸
パークホームズ本八幡駅前 3,014万円 〜 4,577万円 千葉県市川市南八幡3丁目4-2 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全39戸
メルヴェイユ 1,518万円 〜 4,399万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-8 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全22戸
エムズ 2,587万円 〜 3,036万円 千葉県市川市南八幡4丁目5-16 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全4戸
サン・グランデ 3,678万円 〜 4,406万円 千葉県市川市南八幡5丁目15-18 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
クオーレ 1,468万円 〜 2,833万円 千葉県市川市八幡2丁目9-14 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
本八幡MAIRIE 1,330万円 〜 1,772万円 千葉県市川市八幡1丁目16-9 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全40戸
フルールシャトレー 1,811万円 〜 3,487万円 千葉県市川市南八幡5丁目7-9 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全9戸
シュノン 4,365万円 〜 5,187万円 千葉県市川市大和田1丁目16-18 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
モアグランデ下総中山 1,527万円 〜 5,014万円 千葉県市川市鬼高2丁目16-5 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全29戸
ガレリア・サーラ 2,846万円 〜 1億 8,162万円 千葉県市川市八幡2丁目5-8 2009年3月(築16年)
地上34階 / 全250戸
ラ・プルミエール 1,524万円 〜 3,549万円 千葉県市川市八幡3丁目10-18 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全30戸
ベリテージ本八幡弐番館 3,380万円 〜 3,950万円 千葉県市川市平田3丁目12-14 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全21戸
エクセレントスクエア本八幡 2,509万円 〜 4,383万円 千葉県市川市大和田3丁目25-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全29戸
グランシティユーロパレス本八幡 3,027万円 〜 3,869万円 千葉県市川市大和田4丁目14-8 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全94戸
UNITE+2 1,829万円 〜 2,162万円 千葉県市川市八幡3丁目28-19 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシオ原木中山 1,654万円 〜 3,435万円 千葉県市川市田尻3丁目6-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全36戸
ブライト・ベルウッド 1,447万円 〜 1,852万円 千葉県市川市田尻3丁目6-21 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ラパラドール中山 2,208万円 〜 7,224万円 千葉県船橋市本中山3丁目18-4 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全24戸
サンハピネス 1,372万円 〜 1,867万円 千葉県船橋市本中山4丁目13-12 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アクティス本八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクティス本八幡の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アクティス本八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクティス本八幡の売り時ですか?
アクティス本八幡がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日