千葉県市川市富浜3丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,043 万円 74.68m²の部屋
〜4,441 万円 94.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
行徳ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
行徳ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
74.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】 | ||||||
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3,043万円 (41万円 / m²) 74.68m²の部屋
〜4,441万円 (47万円 / m²) 94.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.68m²の部屋の場合 | 94.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,043万円 | 4,441万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 107万190円 | 153万1,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 111万190円 | 157万1,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,931万6,465円 | 4,283万3,769円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
行徳ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:1.60% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 74.86m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 3,999万円 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,900万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,398万円 | 74.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,698万円 | 74.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 3,998万円 | 74.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 2,990万円 | 74.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,043万円 |
| 買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 74.68m²の部屋
〜
18.03万円 / 月 94.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
行徳ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ行徳 | 2,366万円 〜 2,860万円 | 千葉県市川市本塩22-14 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| アゼリアマンション | 2,117万円 〜 2,582万円 | 千葉県市川市関ケ島12-16 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス行徳弐番館 | 2,239万円 〜 3,663万円 | 千葉県市川市伊勢宿15-4 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
| ミナモトパークハイム | 1,697万円 〜 2,717万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目9-21 |
1986年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリーハウス | 809万円 〜 951万円 | 千葉県市川市末広2丁目1-6 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル行徳 | 683万円 〜 910万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-13 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドサンク | 978万円 〜 3,045万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目5-1 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズ行徳2番館 | 680万円 〜 1,013万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-16 |
1985年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ行徳 | 1,280万円 〜 2,321万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目1-15 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川カトレアハイツあらい | 2,088万円 〜 2,716万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目4-8 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン行徳駅前 | 813万円 〜 1,731万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-18 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス行徳 | 1,786万円 〜 2,549万円 | 千葉県市川市宝1丁目10-22 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| サクシード行徳 | 898万円 〜 1,124万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-6 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシアル末広 | 2,163万円 〜 2,599万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-14 |
1986年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ | 1,954万円 〜 2,695万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-11 |
1986年3月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
| サントス | 2,185万円 〜 2,881万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目8-20 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングハイツ | 831万円 〜 980万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-6 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパートメント行徳中江川 | 2,016万円 〜 2,381万円 | 千葉県市川市宝1丁目17-12 |
1986年5月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
| グランベール一号館 | 952万円 〜 3,046万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-16 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール日之出 | 2,236万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市日之出8-1 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
| ベイサイド市川 | 1,611万円 〜 2,542万円 | 千葉県市川市幸1丁目2-15 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール二号館 | 866万円 〜 1,166万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目3-15 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイニチ館F2 | 646万円 〜 984万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-12 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全54戸 |
| 松原マンション | 1,623万円 〜 1,916万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目6-11 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川クローバーハイツ森 | 2,181万円 〜 2,864万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-31 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,623万円 〜 3,349万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築40年) 地上12階 / 全498戸 |
| サンシティ南行徳1 | 2,042万円 〜 3,342万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-12 |
1982年8月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南行徳ハウス | 2,470万円 〜 3,405万円 | 千葉県市川市相之川1丁目5-9 |
1983年4月(築44年) 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,595万円 〜 4,618万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築41年) 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 3,099万円 〜 4,014万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築41年) 地上14階 / 全495戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 行徳ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市富浜3丁目6-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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