千葉県市川市田尻4丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,886 万円 65.52m²の部屋
〜3,909 万円 68.67m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【地図】
4/8
【周辺】SHOPS 1014m
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【周辺】ワイズマート原木店 606m
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【周辺】ヤマイチ原木中山店 677m
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【周辺】ヤマダ電機テックランドSHOPS市川店 1054m
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2,886万円 （44万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜3,909万円 （57万円 / m²） 68.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,156万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,087万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,886万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,823万円 |
このマンションと、市川市田尻の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,886万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
サンオリエント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：7.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,886万円 |
| 買取 | 1,732万円 〜 2,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 68.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンオリエントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンオリエントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,740万円 〜 3,606万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハーズ市川 | 1,144万円 〜 1,628万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-21 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジャンボパークサイド | 1,867万円 〜 2,348万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス・JM | 905万円 〜 2,413万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイム原木中山 | 1,821万円 〜 4,999万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルームライフ市川 | 1,196万円 〜 3,368万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ヴェルドミール21 | 2,747万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンチェリーフィールド2 | 1,044万円 〜 1,325万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンチェリーフィールド | 1,044万円 〜 2,862万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| アクシス市川 | 1,061万円 〜 2,950万円 | 千葉県市川市田尻4丁目14-2 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| グラン・コート原木中山壱番館 | 2,969万円 〜 3,876万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| リヴァプール南市川 | 1,089万円 〜 2,744万円 | 千葉県市川市高谷1丁目11-4 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート原木中山弐番館 | 3,014万円 〜 3,881万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,903万円 〜 2,347万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルデュール21 | 945万円 〜 1,189万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール原木 | 921万円 〜 5,210万円 | 千葉県市川市原木2丁目1-1 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサルチェーロ | 1,507万円 〜 2,838万円 | 千葉県市川市田尻5丁目20-2 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス原木中山 | 2,777万円 〜 3,975万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全144戸 |
| アリヴィラ15 | 2,278万円 〜 3,354万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ21 | 1,630万円 〜 3,306万円 | 千葉県市川市高谷2丁目16-9 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,537万円 〜 5,130万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全167戸 |
| クレッセント原木中山 | 2,761万円 〜 3,699万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 3,490万円 〜 6,112万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全172戸 |
| パラッシオ市川中山 | 2,981万円 〜 4,107万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| 市川東パーク・ホームズ | 3,036万円 〜 5,163万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデン下総中山 | 2,746万円 〜 3,897万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| ソレイル・ルヴァン | 3,346万円 〜 4,585万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト下総中山 | 3,250万円 〜 4,430万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセル西船橋 | 3,099万円 〜 4,449万円 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| パーヴィス市川 | 2,487万円 〜 4,487万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンオリエント |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市田尻4丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
2LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
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5/13
3LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
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3LDK 4階
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2LDK 4階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 5階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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