ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市グラン・コート原木中山弐番館

グラン・コート原木中山弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻3丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,022 万円 67.57m²の部屋

3,855 万円 70.32m²の部屋

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  • 【外観】【CGホームステージング画像】駅徒歩10分のペットと暮らせる(細則有)リノベーション済マンション。LDKの床材は耐水ペットフロアを使用しています。明るい色の床材が室内を華やかに彩ります。

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  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【地図】

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  • 【地図】【周辺環境】ヤオコー市川田尻店まで461m 徒歩6分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】ショッピングセンターショップスまで608m 徒歩8分です。

    【周辺】【周辺環境】ショッピングセンターショップスまで608m 徒歩8分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】ローソン・スリーエフ市川田尻二丁目店まで367m 徒歩5分です。

    【周辺】【周辺環境】ローソン・スリーエフ市川田尻二丁目店まで367m 徒歩5分です。

    7/10
  • 【周辺】【周辺環境】ケーズデンキ市川インター店まで579m 徒歩8分です。

    【周辺】【周辺環境】ケーズデンキ市川インター店まで579m 徒歩8分です。

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  • 【周辺】【周辺環境】高谷中学校まで1800m 徒歩23分です。

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    9/10
  • 【周辺】【周辺環境】信篤小学校まで15000m 徒歩19分です。

    【周辺】【周辺環境】信篤小学校まで15000m 徒歩19分です。

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グラン・コート原木中山弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート原木中山弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,022万円 (45万円 / m²) 67.57m²の部屋

3,855万円 (55万円 / m²) 70.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市田尻のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,179万円 100%
築30年(2年後) 3,110万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,022万円
2年後(築30年) 97.8% 2,956万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,022万円 (67.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

グラン・コート原木中山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート原木中山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-2.08%、 1年前→今年:7.01%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート原木中山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2024年2月
3,680万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2024年1月
3,980万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2023年6月
3,880万円 68.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
4,500万円 68.45m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
2,480万円 68.45m² 3LDK / 5階 2020年12月
2,580万円 68.45m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
2,990万円 68.45m² 3LDK / 9階 2018年1月〜2018年6月
3,180万円 68.45m² 3LDK / 9階 2017年12月
2,990万円 68.45m² 3LDK / 9階 2017年11月
2,280万円 68.45m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年10月
2,380万円 68.45m² 3LDK / 10階 2014年4月
2,080万円 67.57m² 3LDK / 8階 2010年1月〜2010年2月
1,980万円 68.45m² 3LDK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,022万円
買取 1,814万円 〜 2,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート原木中山弐番館は貸したらいくら?参考賃料

11.73万円 / 月 67.57m²の部屋

13.72万円 / 月 70.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート原木中山弐番館の賃料掲載履歴(8件)

グラン・コート原木中山弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート原木中山弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 67.57m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
13万円 / 月 67.57m² 2LDK / 1階 2024年10月
12.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
12万円 / 月 68.45m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年8月
12万円 / 月 68.45m² 3LDK / 7階 2015年2月
12.3万円 / 月 68.45m² 3LDK / 7階 2015年1月
12万円 / 月 68.45m² 3LDK / 7階 2014年12月
12.8万円 / 月 68.45m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート原木中山壱番館 2,977万円 〜 3,853万円 千葉県市川市田尻3丁目5-24 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全71戸
ルミナス原木中山 2,786万円 〜 3,952万円 千葉県市川市田尻3丁目5-27 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全144戸
メゾンチェリーフィールド2 1,042万円 〜 1,311万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンチェリーフィールド 1,042万円 〜 2,830万円 千葉県市川市田尻4丁目2-30 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
クレッセント原木中山 2,769万円 〜 3,676万円 千葉県市川市田尻2丁目5-6 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全27戸
アクシス市川 1,057万円 〜 2,917万円 千葉県市川市田尻4丁目14-2 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全17戸
ヴェレーナ原木中山リグレ 2,746万円 〜 3,582万円 千葉県市川市田尻4丁目4-20 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
サンオリエント 2,873万円 〜 3,862万円 千葉県市川市田尻4丁目4-17 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
市川東パーク・ホームズ 3,048万円 〜 5,153万円 千葉県市川市鬼高3丁目15-7 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全73戸
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 3,505万円 〜 6,103万円 千葉県市川市鬼高3丁目12-39 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全172戸
パーヴィス市川 2,497万円 〜 4,479万円 千葉県市川市鬼高1丁目8-3 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ヴェルドミール21 2,732万円 〜 3,472万円 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全22戸
サンハイム原木中山 1,809万円 〜 4,916万円 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ブルームライフ市川 1,191万円 〜 3,328万円 千葉県市川市高谷1丁目4-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全58戸
カサルチェーロ 1,502万円 〜 2,806万円 千葉県市川市田尻5丁目20-2 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイル・ルヴァン 3,376万円 〜 4,595万円 千葉県市川市鬼高2丁目26-5 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルデュール21 941万円 〜 1,173万円 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴァプール南市川 1,084万円 〜 2,708万円 千葉県市川市高谷1丁目11-4 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ本八幡 2,989万円 〜 3,941万円 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全53戸
コンフォール原木 916万円 〜 5,139万円 千葉県市川市原木2丁目1-1 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パラッシオ市川中山 3,018万円 〜 4,119万円 千葉県市川市原木1丁目1-25 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全27戸
グランシャリオ21 1,624万円 〜 3,267万円 千葉県市川市高谷2丁目16-9 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ヒルクレスト下総中山 3,265万円 〜 4,426万円 千葉県船橋市本中山3丁目6-15 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズガーデン下総中山 2,757万円 〜 3,875万円 千葉県市川市原木1丁目1-29 1999年8月(築26年)
地上13階 / 全49戸
プロプリエテール 1,053万円 〜 1,328万円 千葉県市川市原木1丁目22-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・グリシーヌ 3,356万円 〜 4,007万円 千葉県市川市妙典2丁目11-24 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
サンフラッグ 2,614万円 〜 3,430万円 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウォーターリリー1 2,886万円 〜 4,253万円 千葉県市川市妙典2丁目10-8 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ西船橋 2,854万円 〜 3,869万円 千葉県船橋市二子町612-1 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファグランデ西船橋 2,694万円 〜 3,537万円 千葉県市川市二俣1丁目4-5 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全41戸

市川市にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート原木中山壱番館 2,977万円 〜 3,853万円 千葉県市川市田尻3丁目5-24 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全71戸
グランコート船橋法典 2,230万円 〜 2,813万円 千葉県市川市柏井町1丁目1926 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全65戸
グラン・コート市川大野 1,729万円 〜 2,195万円 千葉県市川市大野町1丁目434-1 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・コート原木中山弐番館の売却に強い不動産会社 13社

グラン・コート原木中山弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート原木中山弐番館から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.6
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
6.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
20.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グラン・コート原木中山弐番館の物件概要

マンション名称 グラン・コート原木中山弐番館
所在地
千葉県市川市田尻3丁目5-16 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート原木中山弐番館2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/8
  • グラン・コート原木中山弐番館3LDK5階間取り

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    3LDK 10階

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築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大倉建設・奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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