ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市クレストフォルム市川南ウッドスクエア

クレストフォルム市川南ウッドスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻1丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,231 万円 76.26m²の部屋

3,867 万円 76.26m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/15
  • 【外観】建物外観 別角度

    【外観】建物外観 別角度

    2/15
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/15
  • 【駐車場】駐車場

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    4/15
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】SHOPS 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m

    【周辺】SHOPS 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m

    6/15
  • 【周辺】ヤオコー市川田尻店 徒歩4分。スーパー 290m

    【周辺】ヤオコー市川田尻店 徒歩4分。スーパー 290m

    7/15
  • 【周辺】セブンイレブン市川田尻1丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m

    【周辺】セブンイレブン市川田尻1丁目店 徒歩4分。コンビニ 320m

    8/15
  • 【周辺】スリーエフ市川田尻店 徒歩2分。コンビニ 100m

    【周辺】スリーエフ市川田尻店 徒歩2分。コンビニ 100m

    9/15
  • 【周辺】マツモトキヨシ 徒歩10分。ドラックストア 730m

    【周辺】マツモトキヨシ 徒歩10分。ドラックストア 730m

    10/15
  • 【周辺】コーナン 徒歩10分。ホームセンター 730m

    【周辺】コーナン 徒歩10分。ホームセンター 730m

    11/15
  • 【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩26分。ディスカウントショップ 2050m

    【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩26分。ディスカウントショップ 2050m

    12/15
  • 【周辺】東京さくら病院 徒歩25分。病院 1980m

    【周辺】東京さくら病院 徒歩25分。病院 1980m

    13/15
  • 【周辺】原木郵便局 徒歩10分。郵便局 730m

    【周辺】原木郵便局 徒歩10分。郵便局 730m

    14/15
  • 【周辺】原木保育園 徒歩10分。幼稚園・保育園 740m

    【周辺】原木保育園 徒歩10分。幼稚園・保育園 740m

    15/15

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 クレストフォルム市川南ウッドスクエア8階18.5万円

賃貸募集中

賃料 18.5万円

76.26m² 3LDK 物件詳細

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クレストフォルム市川南ウッドスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

3,231万円 (42万円 / m²) 76.26m²の部屋

3,867万円 (51万円 / m²) 76.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市田尻)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市田尻のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,278万円 100%
築25年(1年後) 3,243万円 98.9%
築30年(6年後) 3,064万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,231万円
1年後(築25年) 98.9% 3,196万円
6年後(築30年) 93.5% 3,020万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市田尻の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,231万円 (76.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 47万円 / m²

クレストフォルム市川南ウッドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム市川南ウッドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:-1.94%、 1年前→今年:2.94%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,0003,5004,0004,5005,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,231万円
買取 1,939万円 〜 2,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム市川南ウッドスクエアは貸したらいくら?参考賃料

15.55万円 / 月 76.26m²の部屋

17.76万円 / 月 76.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの賃料掲載履歴(1件)

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム市川南ウッドスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 76.26m² 3LDK / 8階 2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム市川南グランステージ 3,190万円 〜 5,067万円 千葉県市川市田尻3丁目5-42 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全199戸
エスペランサ 1,055万円 〜 1,614万円 千葉県市川市田尻2丁目6-4 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
レクセルプラッツァ原木中山 3,153万円 〜 4,432万円 千葉県市川市田尻3丁目1-31 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全72戸
メゾンチェリーフィールド3 1,010万円 〜 1,247万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンチェリーフィールド2 991万円 〜 1,225万円 千葉県市川市田尻4丁目2-35 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンチェリーフィールド 992万円 〜 2,643万円 千葉県市川市田尻4丁目2-30 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ファミリーフジ2 2,959万円 〜 3,577万円 千葉県市川市鬼高4丁目10-8 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全40戸
レクセルマンション原木中山 2,661万円 〜 3,757万円 千葉県市川市田尻4丁目9-28 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全53戸
アルファグランデ市川本八幡 3,718万円 〜 5,641万円 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 2000年10月(築25年)
地上13階 / 全217戸
ダイアパレスリヴィエール市川南 3,195万円 〜 5,083万円 千葉県市川市田尻5丁目11-3 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全41戸
コスモ市川南シティフォルム 2,278万円 〜 3,301万円 千葉県市川市田尻4丁目15-22 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全54戸
シャングリアマルタ 1,525万円 〜 2,982万円 千葉県市川市田尻5丁目16-15 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション原木中山駅前 3,138万円 〜 4,088万円 千葉県船橋市本中山6丁目14-5 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
オアセス市川 4,583万円 〜 6,038万円 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全251戸
グランドステージ下総中山 4,407万円 〜 5,082万円 千葉県市川市鬼高3丁目33-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全23戸
スパジオ市川 3,484万円 〜 4,511万円 千葉県市川市高谷2丁目3-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全26戸
GrandChariot 2,277万円 〜 3,299万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全15戸
松丸ハイツ 1,165万円 〜 2,040万円 千葉県船橋市本中山7丁目14-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ヴェルドミール21 2,614万円 〜 3,263万円 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ロックビレッヂ 1,468万円 〜 2,077万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
コスモシティ市川イースト 3,616万円 〜 4,759万円 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全116戸
エステート本中山 2,687万円 〜 3,283万円 千葉県船橋市本中山7丁目10-17 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
アソシエーション 3,283万円 〜 5,013万円 千葉県市川市妙典2丁目1-35 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
プレジャーガーデン下総中山弐番館 2,744万円 〜 3,177万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ブルーフィールズ 1,248万円 〜 1,559万円 千葉県市川市河原18-6 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーヒルズ 3,338万円 〜 4,245万円 千葉県市川市妙典2丁目12-24 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンモールミナミ 1,036万円 〜 2,731万円 千葉県市川市高谷1丁目9-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス原木中山 2,879万円 〜 4,222万円 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
レジデンスダイヤ 3,887万円 〜 5,700万円 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全20戸
シャルマン・リーヴ 3,345万円 〜 4,499万円 千葉県市川市妙典2丁目13-17 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全40戸

市川市にある『クレストフォルム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム市川南グランステージ 3,190万円 〜 5,067万円 千葉県市川市田尻3丁目5-42 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全199戸
クレストフォルム市川南アクアビュー 2,793万円 〜 4,445万円 千葉県市川市田尻5丁目4-5 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全67戸
クレストフォルム西船橋サウスステージ 2,236万円 〜 3,148万円 千葉県市川市二俣1丁目10-15 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全73戸
クレストフォルム市川ウッドスクエア 2,349万円 〜 3,423万円 千葉県市川市南大野1丁目47-32 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全236戸
クレストフォルム市川ウィングステージ 2,371万円 〜 3,793万円 千葉県市川市南大野1丁目47-56 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全143戸
クレストフォルム浦安弐番館 3,054万円 〜 4,926万円 千葉県市川市島尻1-40 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全74戸
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 3,975万円 〜 5,989万円 千葉県市川市島尻1-36 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全40戸
クレストフォルム浦安グランステージ 3,499万円 〜 5,783万円 千葉県市川市島尻2-30 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全133戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売却に強い不動産会社 12社

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム市川南ウッドスクエアから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本店
物件から
3.6
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
6.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
10.9
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
プラス不動産株式会社
物件から
11.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社無限工房
物件から
20.0
  • 東京都港区白金台4丁目4-7
  • 都営三田線 白金台駅 徒歩4分
  • 代表者笹原 洸
  • 免許番号東京都知事(01)第106405号
株式会社groove agent
物件から
20.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社アイムホーム
物件から
420.1
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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クレストフォルム市川南ウッドスクエアの物件概要

マンション名称 クレストフォルム市川南ウッドスクエア
所在地 千葉県市川市田尻1丁目7-2
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩23分
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 253戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストフォルム市川南ウッドスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストフォルム市川南ウッドスクエアの売り時ですか?
クレストフォルム市川南ウッドスクエアがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:-1.94%、1年前→今年:2.94%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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