この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市宝2丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,858 万円 57.81m²の部屋
〜4,714 万円 78.09m²の部屋
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グローベルガーデン行徳シェルデアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
75.47m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,858万円 57.81m²の部屋 49万円 / m²
〜4,714万円 78.09m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市宝)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市宝 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,111万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,047万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 2,884万円 | 92.7% |
築30年(12年後) | 2,721万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,858万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,799万円 | 97.9% |
7年後 (築25年) | 2,650万円 | 92.7% |
12年後 (築30年) | 2,500万円 | 87.5% |
このマンションと、市川市宝の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,858万円 (57.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルガーデン行徳シェルデアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3,200万円 | 75.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,050万円 | 57.81m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,858万円 |
買取 | 1,715万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.36万円 57.81m²の部屋
〜18.42万円 78.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローベルガーデン行徳シェルデア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローベルガーデン行徳シェルデア |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルヴェーユ | 2,609万円 〜 3,450万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル行徳 | 2,948万円 〜 4,356万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ラフィネパルク新浜 | 961万円 〜 2,943万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
サンゴーK.TマンションV.1 | 1,075万円 〜 2,899万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア行徳 | 958万円 〜 1,199万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシア行徳 | 2,933万円 〜 3,611万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルアローム | 3,043万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
グランヴィラ・ゴー | 1,038万円 〜 1,306万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランザ2 | 1,709万円 〜 2,679万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン行徳駅前 | 1,048万円 〜 1,303万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
妙典ウッドベル壱番館 | 1,191万円 〜 1,539万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス行徳 | 3,097万円 〜 4,264万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,140万円 〜 5,237万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
シーダーコート | 2,003万円 〜 2,495万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目25-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2,654万円 〜 3,350万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
クレインヒルズ | 1,217万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,385万円 〜 1,788万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
COMFORIA行徳 | 1,165万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
サンコート中島 | 1,340万円 〜 1,715万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
ラ・プラージュ | 1,458万円 〜 2,246万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,393万円 〜 1,858万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レアール | 2,848万円 〜 3,703万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア・ヴォーチェ | 1,177万円 〜 1,445万円 | 千葉県市川市押切21-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
サンワード行徳 | 1,523万円 〜 3,240万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウランド行徳 | 1,048万円 〜 1,828万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,181万円 〜 1,517万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルエキップ | 2,072万円 〜 5,825万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川妙典レジデンス | 1,246万円 〜 2,564万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
サンクチュアリ | 1,284万円 〜 3,278万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
エマーレ行徳 | 1,025万円 〜 2,030万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
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