千葉県市川市宝1丁目15-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,357 万円 63.68m²の部屋
〜2,962 万円 65.3m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】日当たり良好な物件です
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【エントランス】
3/14
【駐車場】駐車場です
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【地図】
5/14
【周辺】すみれキッズアカデミー 徒歩5分。 340m
6/14
【周辺】徒歩4分。市川市立幸小学校 300m
7/14
【周辺】市川市立妙典中学校 徒歩13分。 1000m
8/14
【周辺】業務スーパー行徳店 徒歩4分。 300m
9/14
【周辺】ローソン・スリーエフ市川宝店 徒歩3分。 280m
10/14
【周辺】市川市役所行徳支所 徒歩17分。 1340m
11/14
【周辺】徒歩9分。医療法人財団明理会行徳総合病院 720m
12/14
【周辺】徒歩7分。市川幸郵便局 450m
13/14
【周辺】サンドラッグ加藤新田店 徒歩9分。 710m
14/14セレクトホームズ行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレクトホームズ行徳の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,357万円 （37万円 / m²） 63.68m²の部屋
〜2,962万円 （45万円 / m²） 65.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市宝)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,777万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,684万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,357万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,278万円 |
このマンションと、市川市宝の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (63.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
セレクトホームズ行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレクトホームズ行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,898万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,998万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3,098万円 | 63.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,198万円 | 63.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,690万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,790万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 2,880万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,980万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,690万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,980万円 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,357万円 |
| 買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 63.68m²の部屋
〜
14.77万円 / 月 65.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェースタワー3 | 892万円 〜 4,878万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目8-21 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクセルマンション行徳第2 | 2,185万円 〜 3,280万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレステージ市川2 | 2,027万円 〜 3,162万円 | 千葉県市川市幸2丁目9-21 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルガーデン行徳 | 2,656万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全61戸 |
| グランヒルズ行徳イースト | 2,811万円 〜 3,814万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルファグランデ行徳参番街 | 2,208万円 〜 3,533万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 2,981万円 〜 5,148万円 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファグランデ行徳 | 3,193万円 〜 5,187万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドミールヒノデカナモリ | 2,114万円 〜 3,386万円 | 千葉県市川市日之出12-17 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・イル | 1,187万円 〜 1,655万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベストプレイス | 3,413万円 〜 4,428万円 | 千葉県市川市富浜2丁目10-8 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラディウズ | 3,144万円 〜 4,164万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-9 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション行徳 | 2,357万円 〜 4,135万円 | 千葉県市川市日之出20-10 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| サトミ4番館 | 2,224万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-13 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メテオール妙典 | 2,907万円 〜 3,685万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-3 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ市川妙典 | 2,959万円 〜 5,405万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライフステージ妙典 | 3,006万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-28 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツ妙典 | 2,408万円 〜 4,176万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルミエールソレール1 | 2,503万円 〜 3,397万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-7 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール | 1,827万円 〜 5,293万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンソノス | 3,054万円 〜 4,366万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリサンテーム妙典 | 2,712万円 〜 5,150万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全88戸 |
| サトミ3番館 | 1,418万円 〜 1,961万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,405万円 〜 1,761万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ステイツ行徳EAST | 3,438万円 〜 4,469万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-5 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ローズガーデン行徳フィネス | 2,598万円 〜 3,542万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目9-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサーシンザト | 2,726万円 〜 3,340万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-21 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリーコート | 2,486万円 〜 3,114万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-6 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレスト・コート | 3,277万円 〜 4,629万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ妙典 | 2,718万円 〜 3,736万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | セレクトホームズ行徳 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宝1丁目15-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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