この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市妙典5丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,544 万円 51.63m²の部屋
〜4,155 万円 71.75m²の部屋
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ライツ妙典の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
51.63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,544万円 51.63m²の部屋 49万円 / m²
〜4,155万円 71.75m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,689万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,483万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,544万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,402万円 | 94.4% |
このマンションと、市川市妙典の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,544万円 (51.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,544万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.32万円 51.63m²の部屋
〜16.11万円 71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライツ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライツ妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 10m
【周辺】イオン 366m
【周辺】ビッグA 277m
【周辺】塩焼小 672m
【周辺】塩焼保育園 445m
【周辺】塩焼幼稚園 587m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフステージ妙典 | 3,165万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-28 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 2,886万円 〜 3,381万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-22 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メテオール妙典 | 3,084万円 〜 3,664万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市川妙典パーク・ホームズ弐番館 | 3,715万円 〜 4,486万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-8 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリサンテーム妙典 | 2,859万円 〜 5,101万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
クリサンテーム妙典2 | 2,946万円 〜 4,881万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
フェアリーコート | 2,632万円 〜 3,090万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-6 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィエント | 3,107万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ルイ | 3,726万円 〜 4,405万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
エスポワール | 1,898万円 〜 5,227万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドハイツ妙典 | 3,244万円 〜 3,836万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-24 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイコート市川妙典 | 3,495万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市妙典5丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
妙典オリモトハイツ | 2,299万円 〜 7,736万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ヒルズ市川妙典 | 3,071万円 〜 5,278万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
シントウキョウビルディング7 | 1,297万円 〜 3,285万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-23 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーテージ市川妙典 | 3,341万円 〜 3,824万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンヒル | 1,235万円 〜 3,564万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目1-8 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
アポロハイツ | 2,827万円 〜 4,952万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-31 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
エクセレント青山 | 1,221万円 〜 2,313万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス・妙典 | 3,409万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市妙典6丁目12-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ボンヌ・シャンス | 3,680万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
グランリーブル | 3,585万円 〜 5,071万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
サンソノス | 3,333万円 〜 4,460万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシブ妙典 | 3,395万円 〜 4,052万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
市川妙典パーク・ホームズ | 4,456万円 〜 5,134万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
リバーライズ妙典 | 1,726万円 〜 3,052万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバレイン | 1,152万円 〜 1,725万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-8 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,583万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-22 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 4,140万円 〜 4,889万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
クレスト・コート | 3,366万円 〜 4,488万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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