この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市妙典5丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,632 万円 55.62m²の部屋
〜3,090 万円 55.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,632万円 55.62m²の部屋 47万円 / m²
〜3,090万円 55.62m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市妙典)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市妙典 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,689万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,483万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,632万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,485万円 | 94.4% |
このマンションと、市川市妙典の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,632万円 (55.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,632万円 |
買取 | 1,579万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.41万円 55.62m²の部屋
〜11.95万円 55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアリーコート |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市妙典5丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】妙典駅徒歩8分鉄筋コンマンション
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場完備
【地図】
【周辺】下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩46分。 3660m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩10分。ショッピングセンター 750m
【周辺】イオン市川妙典店 徒歩7分。スーパー 490m
【周辺】セブンイレブン市川妙典2丁目店 徒歩10分。コンビニ 790m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 徒歩4分。ドラックストア 280m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩58分。ホームセンター 4610m
【周辺】セブンイレブン市川妙典店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩27分。ドラックストア 2090m
【周辺】コーナン 徒歩27分。ホームセンター 2090m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩48分。ディスカウントショップ 3800m
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ | 2,886万円 〜 3,381万円 | 千葉県市川市妙典5丁目15-22 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ妙典 | 3,165万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-28 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライツ妙典 | 2,544万円 〜 4,155万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴィエント | 3,107万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ベイコート市川妙典 | 3,495万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市妙典5丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
クリサンテーム妙典 | 2,858万円 〜 5,100万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
メテオール妙典 | 3,084万円 〜 3,664万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポロハイツ | 2,827万円 〜 4,952万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-31 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
クリサンテーム妙典2 | 2,946万円 〜 4,881万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
シントウキョウビルディング7 | 1,343万円 〜 3,403万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-23 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
グリーンテラス・妙典 | 3,409万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市妙典6丁目12-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
グランリーブル | 3,585万円 〜 5,071万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-42 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール | 1,898万円 〜 5,227万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ルイ | 3,726万円 〜 4,405万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ヒルズ市川妙典 | 3,071万円 〜 5,278万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
ボンヌ・シャンス | 3,680万円 〜 4,557万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンヒル | 1,235万円 〜 3,564万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目1-8 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
市川妙典パーク・ホームズ参番館 | 4,140万円 〜 4,889万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-28 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
エクセレント青山 | 1,221万円 〜 2,313万円 | 千葉県市川市妙典4丁目9-12 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンガーデン妙典 | 1,322万円 〜 3,773万円 | 千葉県市川市妙典6丁目10-3 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
リバレイン | 1,152万円 〜 1,725万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-8 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
市川妙典パーク・ホームズ | 4,456万円 〜 5,134万円 | 千葉県市川市妙典5丁目6-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ドミール妙典 | 1,064万円 〜 1,487万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-23 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシブ妙典 | 3,395万円 〜 4,052万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-26 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
サンソノス | 3,333万円 〜 4,460万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュIT | 1,263万円 〜 1,466万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,583万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-22 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
グレーゼパルテ | 1,412万円 〜 5,323万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト・コート | 3,366万円 〜 4,488万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデナヴィル市川妙典 | 4,851万円 〜 5,554万円 | 千葉県市川市妙典6丁目3-21 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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