千葉県市川市宝1丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】業務スーパー 行徳店まで207ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】Olympic(オリンピック) 行徳店まで372ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市川塩焼店まで164ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 市川塩焼五丁目店まで315ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 加藤新田店まで841ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 富浜店まで1049ｍ
9/9サンゴーK.TマンションV.1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンゴーK.TマンションV.1の売却に役立つ情報をチェック！
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1,061万円 （49万円 / m²） 21.72m²の部屋
〜2,758万円 （60万円 / m²） 46.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市宝)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,019万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,009万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 957万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 904万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,061万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 1,050万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 996万円 |
| 11年後(築30年) | 88.7％ | 941万円 |
このマンションと、市川市宝の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (21.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
サンゴーK.TマンションV.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 21.72m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 46.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンゴーK.TマンションV.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンゴーK.TマンションV.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.21m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.17m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.72m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルアローム | 3,011万円 〜 3,869万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| 妙典ウッドベル壱番館 | 1,186万円 〜 1,480万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスペランザ2 | 1,701万円 〜 2,570万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロステージS妙典塩焼 | 1,375万円 〜 1,714万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセル行徳 | 2,905万円 〜 4,288万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,815万円 〜 4,677万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 3,012万円 〜 3,664万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| メルヴェーユ | 2,467万円 〜 3,256万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート中島 | 1,336万円 〜 1,650万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全39戸 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 4,104万円 〜 5,005万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| レアール | 2,829万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目3-22 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァレッタ | 2,559万円 〜 8,393万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典レジデンス | 1,236万円 〜 2,452万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全48戸 |
| メトロステージS妙典富浜 | 1,513万円 〜 1,883万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレインヒルズ | 1,146万円 〜 2,507万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンソノス2 | 2,394万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポロメゾン | 3,389万円 〜 4,419万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グラシア | 3,733万円 〜 7,133万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ウェルセット2 | 2,754万円 〜 3,780万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラフィネパルク新浜 | 907万円 〜 2,772万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンフォレスト | 2,772万円 〜 3,431万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランヴィラ・ゴー | 972万円 〜 1,218万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-23 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラフィネネオ | 2,648万円 〜 5,500万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンス | 1,853万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエナ | 2,736万円 〜 4,220万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ妙典 | 2,588万円 〜 6,025万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| カサベルテ | 2,896万円 〜 3,805万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| プログレス | 2,686万円 〜 3,808万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシア行徳 | 2,877万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンワード行徳 | 1,429万円 〜 3,037万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるサンゴーK.TマンションV.1は、2007年1月に竣工しました。所在地は千葉県市川市宝であり、最寄駅と呼べるのは約1km離れた場所にある東京メトロ東西線の妙典駅です。また、市川塩浜駅も近接しているため、JR京葉線を利用することができます。そのほか、同マンションではRC構造を採用しています。
| マンション名称 | サンゴーK.TマンションV.1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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