ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区野中第5マンション

野中第5マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目10-3
交通
JR東海道本線 / 浜松駅 バス34分 小豆餅南下車 徒歩2分(約140m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

408 万円 23m²の部屋

615 万円 25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
21戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年3月(築29年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/6
  • 【周辺】浜松市立萩丘小学校

    【周辺】浜松市立萩丘小学校

    4/6
  • 【周辺】浜松市立高台中学校

    【周辺】浜松市立高台中学校

    5/6
  • 【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷 浜松病院

    【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団総合病院聖隷 浜松病院

    6/6

野中第5マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

野中第5マンションは売ったらいくら?参考査定価格

408万円 (18万円 / m²) 23m²の部屋

615万円 (25万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区小豆餅)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区小豆餅のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 410万円 100%
築30年(1年後) 399万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 408万円
1年後(築30年) 97.1% 396万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区小豆餅の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

408万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

野中第5マンション周辺の中古マンション価格推移情報

野中第5マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:6.65%

静岡県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 408万円
買取 245万円 〜 326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

野中第5マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.07万円 / 月 23m²の部屋

3.74万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

野中第5マンションの賃料掲載履歴(7件)

野中第5マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野中第5マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 23.80m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
2.7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年5月
2.9万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年1月
3万円 / 月 24.90m² 1R / 1階 2021年3月〜2021年4月
2.8万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2020年11月〜2020年12月
3万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2020年5月〜2020年10月
3.2万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Teafarm2 435万円 〜 994万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクール 1,142万円 〜 1,673万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ネオステージ幸 1,187万円 〜 2,062万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目2-24 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイス・ステージ葵東 1,151万円 〜 1,931万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目15-28 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全104戸
NICEURBAN四ツ池公園 992万円 〜 2,128万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全22戸
POINT幸 448万円 〜 1,558万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ラ・フォーレ上島 1,229万円 〜 2,311万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
ナイスパークステイツ上島 1,207万円 〜 1,858万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目4-14 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全52戸
マンションアトラス1 470万円 〜 686万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン葵ケ丘 825万円 〜 1,206万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
メゾン浜松高台 1,240万円 〜 2,346万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全57戸
SPACEG住吉 470万円 〜 1,083万円 静岡県浜松市中央区住吉3丁目15-7 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シーシェル馬舟 924万円 〜 1,358万円 静岡県浜松市中央区和合町313-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトタウン住吉 1,282万円 〜 2,476万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目22-44 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全48戸
マンションアカツキ 613万円 〜 899万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全28戸
グランヴィ和合 1,230万円 〜 2,187万円 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全72戸
グラン・コート上島 1,519万円 〜 2,316万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目5-11 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全44戸
ラ・セフィーロ6 690万円 〜 855万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ハイツHokuto 361万円 〜 537万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全40戸
ア・ラ・モード 443万円 〜 714万円 静岡県浜松市中央区初生町1339-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
マンション金丸 524万円 〜 756万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プランナール 653万円 〜 809万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ウィスティリアひくま 1,348万円 〜 2,240万円 静岡県浜松市中央区十軒町83-3 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全44戸
リベルテ1 665万円 〜 847万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
フォンスオストレア住吉 627万円 〜 1,594万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全50戸
あぷと長坂 820万円 〜 1,015万円 静岡県浜松市中央区和合町191-18 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
メゾン清里 500万円 〜 827万円 静岡県浜松市中央区小池町1391-1 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全33戸
クリエイトダイアナ 492万円 〜 759万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全18戸
プロキオン 561万円 〜 812万円 静岡県浜松市中央区早出町1150-1 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全20戸
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1,408万円 〜 2,535万円 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

野中第5マンションの売却に強い不動産会社 5社

野中第5マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

野中第5マンションから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
5.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

野中第5マンションの物件概要

マンション名称 野中第5マンション
所在地
静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目10-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス34分 小豆餅南下車 徒歩2分(約140m)
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 野中第5マンション1R2階間取り

    1R 2階

    1/7
  • 野中第5マンション1R3階間取り

    1R 3階

    2/7
  • 野中第5マンション1R3階間取り

    1R 3階

    3/7
  • 野中第5マンション1R3階間取り

    1R 3階

    4/7
  • 野中第5マンション1R3階間取り

    1R 3階

    5/7
  • 野中第5マンション1R4階間取り

    1R 4階

    6/7
  • 野中第5マンション1R4階間取り

    1R 4階

    7/7
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

野中第5マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓野中第5マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、野中第5マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
野中第5マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、野中第5マンションの売り時ですか?
野中第5マンションがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:6.65%)
静岡県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
野中第5マンションの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談