価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市末広2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,513 万円 64.8m²の部屋
〜3,932 万円 85.05m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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エディフィシオキーヨの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
64.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
64.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,513万円 64.8m²の部屋 39万円 / m²
〜3,932万円 85.05m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,513万円 |
買取 | 1,508万円 〜 2,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.4万円 64.8m²の部屋
〜15.63万円 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エディフィシオキーヨ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エディフィシオキーヨ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市末広2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーワイズマート 末広店 まで125m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100市川末広二丁目店まで302m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100行徳店まで566m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン行徳駅前店まで601m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ行徳駅前店まで740m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 行徳店まで692m
【周辺】銀行みずほ銀行 行徳東出張所(ATM)まで424m
【周辺】銀行三井住友銀行 行徳支店まで696m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 ATMまで733m
【周辺】郵便局行徳駅前三郵便局まで536m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストパレス行徳 | 959万円 〜 1,630万円 | 千葉県市川市末広2丁目5-17 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
末広259 | 680万円 〜 991万円 | 千葉県市川市末広2丁目5-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールアミー | 2,277万円 〜 3,089万円 | 千葉県市川市末広2丁目3-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アルカディアタカラ | 649万円 〜 1,827万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-29 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジマンション末広 | 719万円 〜 1,111万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-4 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バーデンハイムマサキ | 834万円 〜 1,477万円 | 千葉県市川市末広2丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンス宝 | 1,016万円 〜 1,473万円 | 千葉県市川市宝2丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ大崎 | 1,264万円 〜 1,572万円 | 千葉県市川市入船1-1 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全4戸 |
メゾンルミエール | 998万円 〜 2,509万円 | 千葉県市川市入船1-25 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾントレジャー | 1,868万円 〜 2,976万円 | 千葉県市川市宝1丁目13-20 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
DRホームズ行徳 | 639万円 〜 922万円 | 千葉県市川市入船2-13 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
カワベ328 | 595万円 〜 746万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-21 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワパレス | 1,990万円 〜 2,443万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目12-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブタウンイトウ | 757万円 〜 979万円 | 千葉県市川市入船5-10 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・グランデ | 2,188万円 〜 2,749万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目11-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ絵伊都 | 1,855万円 〜 8,916万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目7-8 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全2戸 |
ローズガーデン53番館 | 658万円 〜 957万円 | 千葉県市川市入船8-18 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
レクサス行徳 | 1,377万円 〜 3,073万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-15 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル35 | 866万円 〜 2,391万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目8-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
ダイニチ館F12 | 821万円 〜 1,393万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
行徳第2マンション | 1,795万円 〜 3,390万円 | 千葉県市川市幸1丁目13-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TECパレス行徳 | 733万円 〜 896万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
ローズガーデン57番館 | 614万円 〜 1,001万円 | 千葉県市川市日之出8-7 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
アネックス渋谷 | 1,872万円 〜 1億 765万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-19 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
第3エクセル行徳 | 764万円 〜 1,056万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスプロスパー | 2,333万円 〜 3,369万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-3 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
T'sgardenGYOTOKU2 | 1,869万円 〜 4,931万円 | 千葉県市川市入船14-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ローズガーデンA81番館 | 680万円 〜 1,024万円 | 千葉県市川市富浜3丁目3-19 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセゾン | 2,544万円 〜 8,422万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-71 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
とぴあ行徳 | 732万円 〜 1,040万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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