価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,198万円 54.3m²の部屋
〜2,748万円 54.3m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目11-18 |
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,198万円 54.3m²の部屋 40万円 / m²
〜2,748万円 54.3m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,198万円 |
買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.45万円 54.3m²の部屋
〜9.66万円 54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート・グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート・グランデ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩60分。中学校 4800m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩21分。ショッピングセンター 1670m
【周辺】西友行徳店 徒歩6分。スーパー 430m
【周辺】西友 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】ヘルシーランドヤスイ薬局 徒歩7分。ドラックストア 520m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩67分。ホームセンター 5340m
【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 200m
【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩5分。ドラックストア 340m
築年月(築年数) | 1989年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ガーデンタウンウェーブ | 2,171万円 〜 3,049万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイニチ館F12 | 825万円 〜 1,394万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目12-10 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ絵伊都 | 1,863万円 〜 8,902万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目7-8 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全2戸 |
ローズマンションA31番館 | 705万円 〜 1,214万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダウンタウンソーホー | 1,704万円 〜 2,231万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-1 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッグK.K | 884万円 〜 1,145万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
行徳倶楽部 | 1,483万円 〜 2,406万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目7-11 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパレス2 | 1,992万円 〜 2,730万円 | 千葉県市川市末広2丁目15-21 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
ハイライン行徳 | 935万円 〜 1,771万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-1 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバン・フラット | 818万円 〜 2,563万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ローズガーデン32番館 | 658万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目9-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
タウンコート丸義 | 826万円 〜 3,027万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
ドエル35 | 870万円 〜 2,395万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目8-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
ルミナス行徳 | 829万円 〜 1,237万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-15 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3エクセル行徳 | 767万円 〜 1,056万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
とぴあ行徳 | 736万円 〜 1,041万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
パークビュー | 1,397万円 〜 2,833万円 | 千葉県市川市末広1丁目3-8 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール行徳No.1 | 1,949万円 〜 2,766万円 | 千葉県市川市末広1丁目3-3 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FAITHタワー1991 | 1,865万円 〜 2,847万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-19 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾンルミエール | 1,002万円 〜 2,505万円 | 千葉県市川市入船1-25 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ大崎 | 1,266万円 〜 1,570万円 | 千葉県市川市入船1-1 |
1989年4月(築35年) 地上3階 / 全4戸 |
フィエスタ行徳 | 1,006万円 〜 1,684万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジェ行徳 | 1,689万円 〜 2,533万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-6 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドール川秋 | 936万円 〜 2,658万円 | 千葉県市川市押切19-7 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
DRホームズ行徳 | 642万円 〜 922万円 | 千葉県市川市入船2-13 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタシオン薮崎 | 1,870万円 〜 2,646万円 | 千葉県市川市新浜1丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アポロランド | 2,237万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
サンパレス | 1,965万円 〜 3,549万円 | 千葉県市川市押切19-7 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エディフィシオキーヨ | 2,476万円 〜 3,948万円 | 千葉県市川市末広2丁目7-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全79戸 |
末広259 | 683万円 〜 990万円 | 千葉県市川市末広2丁目5-9 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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