この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市新田5丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,418 万円 22.54m²の部屋
〜1,880 万円 23.11m²の部屋
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市川プレミール壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
22.54m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,418万円22.54m²の部屋63万円 / m²
〜1,880万円23.11m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市新田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,191万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,128万円 | 94.7% |
築30年(10年後) | 1,064万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,418万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,343万円 | 94.7% |
10年後(築30年) | 1,267万円 | 89.4% |
このマンションと、市川市新田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (22.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,418万円 |
買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.81万円22.54m²の部屋
〜7.84万円23.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
市川プレミール壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96% 、 2年前→1年前:0.99% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川プレミール壱番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュエクスプレス市川店 徒歩6分。 410m
【周辺】ローソン市川新田一丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】スポーツオーソリティ市川店 徒歩10分。 750m
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩17分。 1300m
【周辺】市川駅前交番 徒歩13分。 990m
【周辺】私立千葉商科大学 徒歩21分。 1640m
【周辺】寿喜乃 徒歩7分。 550m
【周辺】市川真間薬局 徒歩6分。 460m
【周辺】洋服の青山市川店 徒歩3分。 240m
【周辺】千葉興業銀行市川支店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターロワイヤル市川 | 3,425万円 〜 4,326万円 | 千葉県市川市新田5丁目9-17 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
グローリオ市川 | 4,051万円 〜 5,615万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
ザヒルズ市川 | 1,422万円 〜 1,963万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
マーベル市川 | 1,669万円 〜 2,161万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
コナ・パラッツォ市川 | 3,640万円 〜 5,333万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
ソアラプラザ市川駅前 | 1,449万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
サニーコート市川駅前 | 1,364万円 〜 4,267万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ市川一丁目 | 3,723万円 〜 8,951万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全62戸 |
MiaCasa | 1,725万円 〜 2,220万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
pinetower | 998万円 〜 1,369万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全85戸 |
ヒルズ市川 | 4,366万円 〜 5,398万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-19 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
アーバンビュー市川 | 4,124万円 〜 5,602万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月(築19年) 地上2階 / 全25戸 |
リバーシティハイツ・オカダ | 1,627万円 〜 2,118万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KAZU市川 | 3,366万円 〜 4,056万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
アドサム市川 | 1,111万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-6 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
パークフィールド市川 | 1,327万円 〜 4,475万円 | 千葉県市川市新田2丁目1-12 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全69戸 |
市川メトロプラザ5 | 1,417万円 〜 1,860万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全81戸 |
ツインズコート | 1,161万円 〜 2,845万円 | 千葉県市川市平田3丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
グランディオスリーベン | 2,067万円 〜 2,481万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
パークホームズ市川ステーションフロント | 1,728万円 〜 5,804万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エトルリア・kai | 1,381万円 〜 1,777万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ペルテ市川2 | 2,004万円 〜 2,609万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリーヒル | 1,590万円 〜 2,045万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
サロンオルセー市川 | 3,893万円 〜 5,880万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリテージ本八幡弐番館 | 3,341万円 〜 3,881万円 | 千葉県市川市平田3丁目12-14 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
ウィステリア | 3,927万円 〜 4,716万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーコート市川第2 | 3,786万円 〜 4,503万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
コリンシア市川 | 2,562万円 〜 3,932万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ミオカステーロ本八幡 | 1,291万円 〜 5,431万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目6-11 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
パテラ市川 | 2,160万円 〜 4,124万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
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