この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市塩焼5丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
841 万円 20.16m²の部屋
〜4,944 万円 92.52m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
841万円20.16m²の部屋42万円 / m²
〜4,944万円92.52m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市塩焼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 987万円 | 100% |
築30年(3年後) | 955万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 841万円 | 100% |
3年後(築30年) | 814万円 | 96.7% |
このマンションと、市川市塩焼の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
841万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.55万円20.16m²の部屋
〜26.19万円92.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェースタワー3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェースタワー3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
16.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
5.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェースタワー3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェースタワー3 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市塩焼5丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩70分。中学校 5560m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩20分。ショッピングセンター 1540m
【周辺】業務スーパー行徳店 徒歩1分。スーパー 50m
【周辺】スリーエフ市川宝店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 徒歩16分。ドラックストア 1230m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩67分。ホームセンター 5330m
【周辺】セブンイレブン市川妙典店 徒歩14分。コンビニ 1050m
【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 徒歩23分。ドラックストア 1770m
【周辺】コーナン 徒歩35分。ホームセンター 2770m
【周辺】ドン・キホーテ原木西船橋店 徒歩52分。ディスカウントショップ 4140m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレクトホームズ行徳 | 2,284万円 〜 3,032万円 | 千葉県市川市宝1丁目15-17 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ゴールドファイブ幸 | 2,405万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市幸1丁目10-20 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
レクセルガーデン行徳 | 2,519万円 〜 4,360万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
アルファグランデ行徳 | 3,063万円 〜 5,269万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目10-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
レクセルマンション行徳第2 | 2,294万円 〜 3,447万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
プレステージ市川2 | 2,056万円 〜 3,212万円 | 千葉県市川市幸2丁目9-21 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
フリーデンハイム行徳 | 2,443万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-22 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
ラディウズ | 3,031万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メテオール妙典 | 2,804万円 〜 3,756万円 | 千葉県市川市妙典4丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ行徳イースト | 2,821万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ライフステージ妙典 | 2,885万円 〜 4,347万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-28 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライツ妙典 | 2,306万円 〜 4,247万円 | 千葉県市川市妙典5丁目14-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
ヒルズ市川妙典 | 2,863万円 〜 5,533万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
ハーベストプレイス | 3,095万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市富浜2丁目10-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ行徳ウエスト | 2,991万円 〜 5,172万円 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
クリサンテーム妙典 | 2,603万円 〜 5,250万円 | 千葉県市川市妙典5丁目13-24 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全88戸 |
アルファグランデ行徳参番街 | 2,380万円 〜 3,813万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
エスポワール | 1,739万円 〜 5,374万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
サンソノス | 2,956万円 〜 4,466万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアリーコート | 2,377万円 〜 3,147万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-6 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,473万円 〜 3,267万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ステイツ行徳EAST | 3,330万円 〜 4,574万円 | 千葉県市川市富浜1丁目3-5 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
シーサーシンザト | 2,620万円 〜 3,391万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シントウキョウビルディング7 | 1,245万円 〜 3,536万円 | 千葉県市川市妙典5丁目10-23 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
ベイコート市川妙典 | 3,822万円 〜 5,368万円 | 千葉県市川市妙典5丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
クレスト・コート | 3,148万円 〜 4,718万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミールヒノデカナモリ | 2,145万円 〜 3,438万円 | 千葉県市川市日之出12-17 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アポロハイツ | 2,605万円 〜 5,156万円 | 千葉県市川市妙典6丁目13-31 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
サトミ4番館 | 2,257万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェルフェア富浜 | 1,339万円 〜 1,774万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
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