この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市幸2丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,056 万円 51.81m²の部屋
〜3,212 万円 65.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレステージ市川2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
51.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,056万円51.81m²の部屋40万円 / m²
〜3,212万円65.74m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市幸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市幸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,547万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,490万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,056万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,011万円 | 97.8% |
このマンションと、市川市幸の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (51.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,056万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.76万円51.81m²の部屋
〜13.53万円65.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ市川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ市川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.9万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.4万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
9.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
9.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
10.3万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
10.1万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 55.49m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.9万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 55.49m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.1万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
10.1万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
10.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
9.4万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
9.8万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
9.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
10.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.6万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 55.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 56.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
10.2万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
11.1万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
11.2万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
11.1万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
11.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
11.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
11.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年9月 |
11.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
11.7万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
11.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
12.6万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.6万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
12.4万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージ市川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ市川2 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市幸2丁目9-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】江戸川区立瑞江第二中学校 徒歩74分。中学校 5920m
【周辺】ユニクロ市川妙典店 徒歩27分。ショッピングセンター 2090m
【周辺】業務スーパー行徳店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】ワイズディスカ末広店 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】ウエルシア市川妙典店 徒歩23分。ドラックストア 1800m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩74分。ホームセンター 5870m
【周辺】ファミリーマート市川宝二丁目店 徒歩1分。コンビニ 40m
【周辺】ヘルシーランドヤスイ薬局 徒歩8分。ドラックストア 640m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南行徳店 徒歩34分。ホームセンター 2700m
【周辺】ドン・キホーテ原木西船橋店 徒歩60分。ディスカウントショップ 4750m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレクトホームズ行徳 | 2,284万円 〜 3,032万円 | 千葉県市川市宝1丁目15-17 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
レクセルマンション行徳第2 | 2,294万円 〜 3,447万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ピュア入船 | 1,729万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市入船6-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドファイブ幸 | 2,405万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市幸1丁目10-20 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,473万円 〜 3,267万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
ドミールヒノデカナモリ | 2,145万円 〜 3,438万円 | 千葉県市川市日之出12-17 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ行徳参番街 | 2,380万円 〜 3,813万円 | 千葉県市川市末広2丁目19-17 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
レクセルマンション行徳 | 2,306万円 〜 4,055万円 | 千葉県市川市日之出20-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
フェースタワー3 | 841万円 〜 4,944万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目8-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
レクセルガーデン行徳 | 2,519万円 〜 4,360万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
フリーデンハイム行徳 | 2,443万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-22 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
グランヒルズ行徳イースト | 2,821万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
グランヒルズ行徳ウエスト | 2,991万円 〜 5,172万円 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,209万円 〜 1,687万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトミ4番館 | 2,257万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市末広1丁目18-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン行徳フィネス | 2,608万円 〜 3,560万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目9-6 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サトミ3番館 | 1,445万円 〜 2,002万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドサンク3 | 1,797万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-11 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ行徳 | 2,646万円 〜 3,230万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アルファグランデ行徳 | 3,063万円 〜 5,269万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目10-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ハーベストプレイス | 3,095万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市富浜2丁目10-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズアサミ | 2,033万円 〜 2,921万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目24-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ラディウズ | 3,031万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三増ビル7 | 2,536万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目2-14 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランヴィラ | 1,028万円 〜 2,065万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目25-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション行徳新浜 | 2,280万円 〜 4,174万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
サンクレールコート | 1,192万円 〜 2,124万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ | 2,437万円 〜 3,096万円 | 千葉県市川市福栄2丁目6-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
リージェントコーポ | 1,000万円 〜 1,399万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-22 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
サンクレスト | 2,376万円 〜 2,975万円 | 千葉県市川市福栄2丁目8-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
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