この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市高谷2丁目16-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,529 万円 40m²の部屋
〜3,126 万円 63.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,529万円40m²の部屋38万円 / m²
〜3,126万円63.56m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市高谷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市高谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,023万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,979万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,529万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,495万円 | 97.8％ |
このマンションと、市川市高谷の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,529万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円40m²の部屋
〜10.19万円63.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2009年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ21 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市高谷2丁目16-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】参考写真(同建物別部屋のものです)
【周辺】ワイズマート原木店 651m
【周辺】オリジン弁当原木中山店 499m
【周辺】マツモトキヨシ原木中山店 542m
【周辺】ミニストップ市川田尻3丁目店 798m
【周辺】セブンイレブン船橋本中山6丁目店 852m
【周辺】ファミリーマート原木中山駅北店 725m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴァプール南市川 | 1,023万円 〜 2,595万円 | 千葉県市川市高谷1丁目11-4 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン市川 | 1,122万円 〜 3,188万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| コンフォール原木 | 867万円 〜 4,944万円 | 千葉県市川市原木2丁目1-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス・JM | 848万円 〜 2,278万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサルチェーロ | 1,415万円 〜 2,685万円 | 千葉県市川市田尻5丁目20-2 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレント23 | 1,897万円 〜 2,438万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目20-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム原木中山 | 1,707万円 〜 4,708万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目8-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジャンボパークサイド | 1,748万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目12-3 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンオリエント | 2,709万円 〜 3,701万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ原木中山リグレ | 2,681万円 〜 3,550万円 | 千葉県市川市田尻4丁目4-20 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ハーズ市川 | 1,074万円 〜 1,536万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-21 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクシス市川 | 994万円 〜 2,788万円 | 千葉県市川市田尻4丁目14-2 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルデュール21 | 890万円 〜 1,127万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目3-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 1,996万円 〜 2,475万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ディアコート21 | 2,482万円 〜 3,178万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ市川原木 | 2,170万円 〜 3,454万円 | 千葉県市川市原木3丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| グラン・コート原木中山壱番館 | 2,942万円 〜 3,818万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-24 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全71戸 |
| グラン・コート原木中山弐番館 | 3,021万円 〜 3,911万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-16 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全70戸 |
| アリヴィラ15 | 2,143万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-6 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルズ市川中山 | 2,571万円 〜 3,548万円 | 千葉県市川市原木1丁目3-29 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| 盛大パレス | 2,159万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルミナス原木中山 | 2,622万円 〜 4,307万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全144戸 |
| パラッシオ市川中山 | 2,747万円 〜 3,809万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全27戸 |
| クレッセント原木中山 | 2,702万円 〜 3,639万円 | 千葉県市川市田尻2丁目5-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルネス・グリシーヌ | 3,052万円 〜 4,033万円 | 千葉県市川市妙典2丁目11-24 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドビレッジ | 1,098万円 〜 1,422万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデナヴィル市川妙典 | 4,430万円 〜 5,695万円 | 千葉県市川市妙典6丁目3-21 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミール市川ガーデンプラザイースト | 3,524万円 〜 4,800万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全167戸 |
| グランドメゾン西船橋 | 2,404万円 〜 4,018万円 | 千葉県船橋市二子町626 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| アルファグランデ西船橋 | 2,531万円 〜 3,646万円 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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