価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市高谷2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,356 万円 80.9m²の部屋
〜3,264 万円 90.27m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ南市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
80.9m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,356万円80.9m²の部屋29万円 / m²
〜3,264万円90.27m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ南市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 80.99m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 90.27m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,480万円 | 90.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,790万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,860万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,080万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,190万円 | 80.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 80.99m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,890万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 2,050万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,000万円 | 80.99m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,780万円 | 80.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 980万円 | 80.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 1,280万円 | 80.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 77.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,356万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.25万円80.9m²の部屋
〜14.08万円90.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ南市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ南市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.50m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ南市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ南市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）
【周辺】市川市立信篤小学校
【周辺】市川市立高谷中学校
【周辺】ファミリーマート市川高谷一丁目店
【周辺】ワイズマート原木店
【周辺】マツモトキヨシ原木中山店
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 原木中山マンションサンクス | 1,223万円 〜 1,605万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイシャルム | 818万円 〜 1,182万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全17戸 |
| 市川藤マンションNo.5 | 1,699万円 〜 2,363万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全55戸 |
| ニュー西船橋マンション | 2,100万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全73戸 |
| マンションニュー中山 | 2,096万円 〜 3,054万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全189戸 |
| 市川ハイマンション | 1,412万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月（築52年） 地上11階 / 全77戸 |
| 原木キャピタルコータース | 1,583万円 〜 3,070万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| イトーピア市川マンション | 791万円 〜 2,727万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全126戸 |
| 西船橋第2ファミリーマンション | 800万円 〜 1,949万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,918万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全171戸 |
| 西船橋ハイリビング | 1,498万円 〜 2,545万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| ルネ新行徳A | 2,057万円 〜 3,952万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-1 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| ルネ新行徳B | 874万円 〜 4,297万円 | 千葉県市川市富浜2丁目15-2 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全306戸 |
| 中山ロイヤルマンション | 2,389万円 〜 2,957万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
| サニーハイム中山 | 1,119万円 〜 2,108万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポミレー | 868万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 行徳第2スカイハイツ | 1,401万円 〜 2,124万円 | 千葉県市川市富浜3丁目17-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファミール第4西船橋 | 2,500万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| トマス本八幡 | 2,781万円 〜 4,285万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-23 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全80戸 |
| シャトーモリイ | 1,265万円 〜 1,660万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川本八幡マンション | 3,051万円 〜 5,371万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-12 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全55戸 |
| シャトー・デ・ザールクボタ | 2,302万円 〜 4,253万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 行徳みなみ住宅 | 1,634万円 〜 2,071万円 | 千葉県市川市宝2丁目6-11 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| 西船やまの住宅 | 1,138万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山喜マンション | 1,639万円 〜 2,077万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションニュー行徳第4 | 1,633万円 〜 3,083万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-5 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| 太洋マンション | 1,729万円 〜 2,498万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| ファミール第2西船橋 | 2,814万円 〜 3,937万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月（築49年） 地上10階 / 全59戸 |
| 秀和第二行徳レジデンス | 1,596万円 〜 2,567万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目11-1 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全53戸 |
| 行徳第一スカイハイツ | 2,156万円 〜 3,014万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目2-12 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全53戸 |
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