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イトーピア市川マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

809万円 29.64m²の部屋

2,616万円 80.55m²の部屋

所在地 千葉県市川市二俣1丁目8-1
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩14分

イトーピア市川マンション

外観

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イトーピア市川マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア市川マンションの売却に強い不動産会社 7社

イトーピア市川マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア市川マンションから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
2.8
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

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  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
9.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
22.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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イトーピア市川マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

809万円 29.64m²の部屋 27万円 / m²

2,616万円 80.55m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
1,920万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
840万円 29.00m² 1DK / 4階 2023年7月
880万円 29.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年6月
2,050万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,000万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
1,980万円 61.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,090万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年2月
2,190万円 61.00m² 2LDK / 7階 2023年1月
1,990万円 60.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
2,080万円 64.89m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年3月
2,180万円 64.89m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2020年12月
1,890万円 74.43m² 2LDK / 10階 2020年4月〜2020年9月
1,299万円 64.89m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年8月
1,480万円 64.89m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年5月
1,799万円 62.06m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年5月
1,390万円 60.12m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
1,480万円 60.12m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,980万円 62.06m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月
1,580万円 60.12m² 2LDK / 5階 2018年11月
1,880万円 79.23m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年1月
1,880万円 79.23m² 3LDK / 5階 2017年12月
1,880万円 79.23m² 3LDK / 5階 2017年10月
1,330万円 76.04m² 4LDK / 4階 2015年4月〜2016年1月
1,480万円 64.89m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
1,780万円 76.04m² 4LDK / 4階 2015年2月
1,380万円 55.66m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 809万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア市川マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.83万円 29.64m²の部屋

14.05万円 80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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イトーピア市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア市川マンション
所在地 千葉県市川市二俣1丁目8-1
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】西船橋駅(JR東日本 武蔵野線)まで1271m

    【周辺】西船橋駅(JR東日本 武蔵野線)まで1271m

築年月(築年数) 1974年12月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イトーピア市川マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
市川ハイマンション 1,414万円 〜 2,379万円 千葉県市川市二俣1丁目5-6 1973年8月(築51年)
地上11階 / 全77戸
原木キャピタルコータース 1,549万円 〜 2,972万円 千葉県市川市原木3丁目13-9 1974年9月(築50年)
地上7階 / 全89戸
西船橋第2ファミリーマンション 908万円 〜 2,094万円 千葉県市川市原木3丁目15-2 1974年11月(築50年)
地上7階 / 全44戸
スカイシャルム 885万円 〜 1,262万円 千葉県市川市原木1丁目17-14 1974年8月(築50年)
地上3階 / 全17戸
西船橋ハイリビング 1,588万円 〜 2,526万円 千葉県市川市原木3丁目16-3 1974年5月(築50年)
地上7階 / 全89戸
中山ロイヤルマンション 2,279万円 〜 3,074万円 千葉県船橋市二子町531-1 1973年8月(築51年)
地上6階 / 全42戸
ニュー西船橋マンション 1,969万円 〜 4,019万円 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 1973年2月(築52年)
地上11階 / 全73戸
ファミール第4西船橋 2,473万円 〜 4,019万円 千葉県船橋市印内町661-2 1976年3月(築49年)
地上7階 / 全46戸
市川藤マンションNo.5 1,782万円 〜 2,449万円 千葉県市川市田尻3丁目9-15 1974年12月(築50年)
地上10階 / 全55戸
西船橋ハイツ 2,291万円 〜 2,891万円 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 1976年12月(築48年)
地上9階 / 全64戸
西船やまの住宅 1,174万円 〜 1,490万円 千葉県船橋市山野町103-4 1976年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイム中山 1,065万円 〜 2,188万円 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 1973年1月(築52年)
地上5階 / 全28戸
マンションニュー中山 1,967万円 〜 3,106万円 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 1973年12月(築51年)
地上8階 / 全189戸
日商岩井中山マンション 1,848万円 〜 2,931万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 1973年3月(築52年)
地上7階 / 全171戸
西船橋永谷マンション 914万円 〜 2,622万円 千葉県市川市田尻4丁目9-16 1973年4月(築51年)
地上7階 / 全307戸
ルネ南市川 1,847万円 〜 2,530万円 千葉県市川市高谷2丁目7-7 1974年8月(築50年)
地上5階 / 全74戸
西船橋セントラルマンション 1,685万円 〜 3,047万円 千葉県船橋市西船1丁目24-11 1972年12月(築52年)
地上7階 / 全84戸
ファミール第2西船橋 2,884万円 〜 3,785万円 千葉県船橋市山野町166-1 1975年12月(築49年)
地上10階 / 全59戸
ファミール第1西船橋 1,254万円 〜 2,962万円 千葉県船橋市山野町177-5 1974年3月(築51年)
地上11階 / 全97戸
西船パールマンション 1,295万円 〜 2,831万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 1973年8月(築51年)
地上6階 / 全29戸
ヴィレッタ西船 1,520万円 〜 3,242万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 1975年7月(築49年)
地上5階 / 全16戸
コーポミレー 921万円 〜 1,083万円 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 1975年6月(築49年)
地上4階 / 全7戸
シャトーモリイ 1,475万円 〜 1,942万円 千葉県市川市八幡1丁目11-13 1975年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド船橋 1,317万円 〜 2,311万円 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 1976年7月(築48年)
地上11階 / 全325戸
行田住宅3-1 982万円 〜 1,165万円 千葉県船橋市行田2丁目3-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
行田住宅3-6 1,060万円 〜 1,297万円 千葉県船橋市行田2丁目3-6 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全2戸
行田住宅3-2 777万円 〜 935万円 千葉県船橋市行田2丁目3-2 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全240戸
行田住宅3-7 868万円 〜 1,164万円 千葉県船橋市行田2丁目3-7 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
行田住宅3-8 734万円 〜 879万円 千葉県船橋市行田2丁目3-8 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全240戸
シャトー・デ・ザールクボタ 1,879万円 〜 3,535万円 千葉県市川市南八幡3丁目8-13 1976年1月(築49年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イトーピア市川マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア市川マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア市川マンションの売り時ですか?
イトーピア市川マンションがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日