価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市原木3丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,523 万円 61.69m²の部屋
〜2,883 万円 95.99m²の部屋
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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原木キャピタルコータースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
61.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,523万円 61.69m²の部屋 25万円 / m²
〜2,883万円 95.99m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに原木キャピタルコータースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
1,788万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
1,590万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,680万円 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
1,690万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,790万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
1,890万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,488万円 | 61.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,488万円 | 68.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
800万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
980万円 | 75.01m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
890万円 | 68.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
850万円 | 61.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
1,050万円 | 68.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
780万円 | 61.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
980万円 | 68.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,523万円 |
買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 61.69m²の部屋
〜12.44万円 95.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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原木キャピタルコータース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 原木キャピタルコータース |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市原木3丁目13-9 |
交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観です
【外観】外観です
【外観】駐車場です
【周辺】市川市立二俣小学校
【周辺】市川市立高谷中学校
【周辺】ベルク市川原木店
【周辺】ドラッグセイムス本郷町店
【周辺】ノジマ市川店
【周辺】JR総武線「西船橋」駅
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西船橋第2ファミリーマンション | 908万円 〜 2,099万円 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全44戸 |
西船橋ハイリビング | 1,581万円 〜 2,526万円 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全89戸 |
イトーピア市川マンション | 813万円 〜 2,641万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全126戸 |
市川ハイマンション | 1,417万円 〜 2,353万円 | 千葉県市川市二俣1丁目5-6 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
スカイシャルム | 859万円 〜 1,208万円 | 千葉県市川市原木1丁目17-14 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全17戸 |
ファミール第4西船橋 | 2,456万円 〜 4,030万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
原木中山サンクス | 1,149万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目15-1 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
西船やまの住宅 | 1,170万円 〜 1,496万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー西船橋マンション | 1,994万円 〜 4,000万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全73戸 |
市川藤マンションNo.5 | 1,768万円 〜 2,398万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-15 |
1974年12月(築50年) 地上10階 / 全55戸 |
中山ロイヤルマンション | 2,308万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市二子町531-1 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
ファミール第2西船橋 | 2,859万円 〜 3,778万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月(築49年) 地上10階 / 全59戸 |
西船橋セントラルマンション | 1,724万円 〜 3,130万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全84戸 |
ファミール第1西船橋 | 1,251万円 〜 2,968万円 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全97戸 |
ルネ南市川 | 1,789万円 〜 2,420万円 | 千葉県市川市高谷2丁目7-7 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全74戸 |
西船橋ファミリーマンション | 977万円 〜 2,616万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全115戸 |
西船パールマンション | 1,270万円 〜 2,793万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
西船橋永谷マンション | 909万円 〜 2,585万円 | 千葉県市川市田尻4丁目9-16 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全307戸 |
マンションニュー中山 | 1,997万円 〜 3,099万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-2 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全198戸 |
サニーハイム中山 | 1,079万円 〜 2,176万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全28戸 |
日商岩井中山マンション | 1,871万円 〜 2,917万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全171戸 |
パークサイド船橋 | 1,315万円 〜 2,387万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月(築48年) 地上11階 / 全325戸 |
コーポミレー | 924万円 〜 1,078万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
行田住宅3-1 | 980万円 〜 1,170万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
行田住宅3-2 | 781万円 〜 923万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
行田住宅3-6 | 1,062万円 〜 1,291万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全2戸 |
行田住宅3-7 | 872万円 〜 1,158万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
行田住宅3-8 | 738万円 〜 868万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
シャトーモリイ | 1,465万円 〜 1,914万円 | 千葉県市川市八幡1丁目11-13 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新船橋ハイツ | 947万円 〜 1,111万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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