価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,762 万円 47.58m²の部屋
〜2,732 万円 60.16m²の部屋
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弊社は市川市の不動産売却が得意です!
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,762万円47.58m²の部屋37万円 / m²
〜2,732万円60.16m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,762万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円47.58m²の部屋
〜11.53万円60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
行徳クレードルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに行徳クレードルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.4万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
13.5万円 / 月 | 51.53m² | - / 1階 | 2009年5月〜2009年11月 |
8.9万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.4万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 47.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 54.32m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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行徳クレードルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 行徳クレードルハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】西友行徳店 徒歩6分。スーパー 480m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吉原マンション | 1,359万円 〜 2,174万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-2 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2太洋マンション | 1,623万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-17 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
ウェルフェアグリーン行徳 | 2,534万円 〜 3,394万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全48戸 |
行徳ビューハイツ | 2,267万円 〜 3,231万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
サンコーポ行徳 | 1,108万円 〜 1,405万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
lives.行徳 | 2,453万円 〜 3,161万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンホーム第2マンション | 933万円 〜 1,190万円 | 千葉県市川市末広2丁目13-18 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
ウェルフェアグリーン福栄 | 2,338万円 〜 3,103万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-22 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン行徳 | 1,056万円 〜 2,019万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全80戸 |
コープ行徳 | 2,235万円 〜 3,520万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全90戸 |
グリーンホーム南行徳 | 1,079万円 〜 1,619万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全27戸 |
三正マンション | 1,434万円 〜 1,844万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-4 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
ファサード行徳 | 1,263万円 〜 1,545万円 | 千葉県市川市入船5-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
行徳パブリックハイツ | 608万円 〜 1,170万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-31 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
南篠崎スカイハイツB棟 | 2,602万円 〜 3,414万円 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全317戸 |
サザンコーポラスB棟 | 1,949万円 〜 2,754万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-2 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全154戸 |
サザンコーポラスA棟 | 1,770万円 〜 2,504万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-1 |
1977年11月(築48年) 地上9階 / 全152戸 |
サニーハウス南行徳A棟 | 2,419万円 〜 2,992万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-3 |
1977年7月(築48年) 地上13階 / 全418戸 |
サニーハウス南行徳C棟 | 1,408万円 〜 1,825万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-1 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全16戸 |
チュリス行徳 | 1,581万円 〜 2,048万円 | 千葉県市川市日之出5-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサ相之川 | 1,970万円 〜 2,418万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-15 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
行徳ハイム2号棟 | 2,119万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全784戸 |
稲毛マンション | 1,966万円 〜 2,911万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
行徳ハイム1号棟 | 2,221万円 〜 4,006万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-1 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全279戸 |
サニーハウス南行徳B棟 | 1,516万円 〜 3,313万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-2 |
1978年4月(築47年) 地上13階 / 全426戸 |
秋山マンション | 1,843万円 〜 2,910万円 | 千葉県市川市相之川3丁目14-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
行徳ハイム3号棟 | 2,221万円 〜 4,016万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全211戸 |
ライオンズマンション行徳 | 1,626万円 〜 2,327万円 | 千葉県市川市幸2丁目3-4 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
オザワマンション1 | 1,705万円 〜 2,122万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
行徳ニューグランドハイツ | 1,756万円 〜 3,264万円 | 千葉県市川市幸1丁目1-1 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全78戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください