この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,548 万円 28.81m²の部屋
〜2,093 万円 31.17m²の部屋
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,548万円28.81m²の部屋54万円 / m²
〜2,093万円31.17m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市行徳駅前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,031万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,012万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 962万円 | 93.3% |
築25年(12年後) | 913万円 | 88.6% |
築30年(17年後) | 864万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,548万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,519万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 1,445万円 | 93.3% |
12年後(築25年) | 1,372万円 | 88.6% |
17年後(築30年) | 1,298万円 | 83.8% |
このマンションと、市川市行徳駅前の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,548万円 (28.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.27万円28.81m²の部屋
〜10.3万円31.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T・OBLDG.2ndの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT・OBLDG.2ndが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 7階 | 2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 11階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 12階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 8階 | 2016年6月〜2017年1月 |
8.6万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 6階 | 2016年10月 |
9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 11階 | 2014年4月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 10階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 11階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.1万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 12階 | 2011年12月〜2013年4月 |
8.9万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 11階 | 2011年12月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 11階 | 2011年12月〜2013年4月 |
8.6万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 10階 | 2011年12月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 31.17m² | 1K / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
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8.9万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 28.81m² | 1K / 9階 | 2011年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T・OBLDG.2nd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に建設されたT・OBLDG.2ndは、地上12階建てのマンションで、千葉県市川市行徳駅前にあります。最寄駅は行徳駅となっており、徒歩2分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩19分ほどの位置に妙典駅も設けられているため、東京メトロ東西線の利用がしやすくなっています。なお、同マンションの建物構造にはRC造りが用いられています。
マンション名称 | T・OBLDG.2nd |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】オートロックセキュリティ外観も綺麗なマンション
【外観】オートロックセキュリティ外観も綺麗なマンション
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】セブンイレブン行徳駅前2丁目店(110m)
【周辺】西友
【周辺】マルエツ行徳駅前店(130m)
【周辺】ローソン市川湊(240m)
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア市川行徳 | 3,494万円 〜 5,617万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全99戸 |
如月23 | 1,455万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
サンクレイドル行徳 | 4,086万円 〜 4,977万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,160万円 〜 1,620万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラセール | 1,305万円 〜 1,732万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルマトーレ | 1,300万円 〜 3,216万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラコス・カサ | 1,004万円 〜 1,582万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,788万円 〜 4,614万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全44戸 |
グレーシア | 1,392万円 〜 3,217万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド行徳アネックス | 3,469万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
ウェリス市川行徳 | 3,269万円 〜 3,999万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全56戸 |
アルデバラン | 1,164万円 〜 2,681万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,348万円 〜 4,655万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
リュミエール | 2,178万円 〜 3,883万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア市川行徳 | 2,864万円 〜 3,885万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
ウインズ妙典 | 1,430万円 〜 2,501万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ市川行徳 | 3,485万円 〜 4,266万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サバービアエムズ | 1,230万円 〜 2,866万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
M-FOREST | 1,698万円 〜 2,104万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンヒルズ妙典 | 2,924万円 〜 7,115万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネシェルクレール | 3,835万円 〜 6,857万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストコーポラス15 | 1,221万円 〜 1,736万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,051万円 〜 5,102万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全171戸 |
エクセレントスクエア瑞江 | 3,645万円 〜 5,309万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,538万円 〜 4,580万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
LiberteK | 2,589万円 〜 3,701万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
エルピス9 | 2,015万円 〜 4,048万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,750万円 〜 5,522万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,126万円 〜 2,652万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南行徳サウスコート | 4,001万円 〜 5,256万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
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