価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,464 万円 54.73m²の部屋
〜3,240 万円 58.72m²の部屋
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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プラッツ22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
58.72m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,464万円54.73m²の部屋45万円 / m²
〜3,240万円58.72m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,464万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.8万円54.73m²の部屋
〜11.97万円58.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラッツ22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラッツ22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.73m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
9.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
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プラッツ22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラッツ22 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】近隣スーパー
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンプラージュ | 869万円 〜 1,065万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目10-11 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス渋谷 | 1,855万円 〜 1億 448万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目27-19 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルエキップ一番館 | 1,893万円 〜 3,097万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
エミネントアオヤマ | 1,340万円 〜 2,816万円 | 千葉県市川市湊5-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
エーデルハイム155 | 1,833万円 〜 2,498万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-9 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューグランベール | 3,335万円 〜 4,131万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューアネックス | 1,989万円 〜 2,447万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目13-14 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,504万円 〜 3,070万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
アブニール・サクマ | 1,931万円 〜 2,467万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
フェースタワー2 | 715万円 〜 918万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目3-1 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
藤和シティコープ行徳2 | 2,887万円 〜 4,049万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
サトミ1番館 | 1,709万円 〜 2,819万円 | 千葉県市川市押切16-4 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプリングヒル | 1,971万円 〜 2,425万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-2 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
STELLACOURT行徳 | 991万円 〜 1,224万円 | 千葉県市川市香取2丁目3-14 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
サトミ2番館 | 1,740万円 〜 2,809万円 | 千葉県市川市押切19-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンA78番館 | 556万円 〜 686万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
シティ・クレスト壱番館 | 657万円 〜 821万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
クリオ行徳壱番館 | 2,832万円 〜 3,559万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
バーデンハイムマサキ | 834万円 〜 1,874万円 | 千葉県市川市末広2丁目16-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロントアイランドハイツ | 876万円 〜 2,813万円 | 千葉県市川市香取1丁目10-24 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアジール市川 | 2,122万円 〜 2,962万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-18 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
アベニール誠晃 | 707万円 〜 1,850万円 | 千葉県市川市伊勢宿12-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
ル・ファールホリキ | 2,195万円 〜 2,823万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイムセントブライ | 649万円 〜 785万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-8 |
1993年2月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
プランドール・ルーチェ | 2,132万円 〜 3,896万円 | 千葉県市川市押切1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ドーム行徳 | 1,096万円 〜 1,349万円 | 千葉県市川市伊勢宿9-2 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,365万円 〜 2,970万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ローズガーデン南行徳参番館 | 2,556万円 〜 3,765万円 | 千葉県市川市福栄1丁目12-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
渋谷レジデンス | 1,677万円 〜 2,405万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-8 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,296万円 〜 3,305万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
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